Casa em Banda para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Descubra uma propriedade única situada no prestigiado empreendimento Bravo Hills Club, uma das áreas residenciais mais procuradas em Ciudad Quesada. Localizada no ponto mais alto da colina, esta casa oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, lagoas nas proximidades e as montanhas envolventes — um cenário excecional dificilmente comparável.

O Bravo Hills Club é uma comunidade residencial fechada, conhecida pela sua localização e pelo ambiente bem cuidado, oferecendo um bairro estável e já estabelecido. Ao contrário das zonas costeiras mais movimentadas, o empreendimento beneficia de uma baixa rotatividade turística, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente como para uma segunda habitação.

Os residentes têm acesso a excelentes infraestruturas comuns, incluindo uma área de estacionamento privado com entrada automatizada, jardins belamente mantidos, uma grande piscina comunitária juntamente com uma piscina separada para crianças, e áreas encantadoras de relaxamento com fontes. A comunidade está atualmente a passar por uma renovação completa das fachadas, e esta propriedade já foi concluída, representando um valor acrescentado sem custos adicionais para o futuro proprietário.

Caraterísticas da Propriedade

A casa beneficia de duas entradas independentes: uma pela rua, através de um jardim privado totalmente vedado, e outra pela área comum, com acesso direto à piscina.

A sua dupla orientação (nordeste e sudoeste) garante abundante luz natural ao longo do dia, bem como excelente ventilação cruzada. Mesmo durante os meses mais quentes, a propriedade mantém-se confortável, e também está equipada com ar condicionado com função de aquecimento para conforto durante todo o ano.

As grandes janelas foram atualizadas com caixilharias modernas, energeticamente eficientes e insonorizadas, completas com estores, melhorando significativamente o conforto geral.

Distribuição

· Piso térreo: sala de estar ampla, cozinha, casa de banho de serviço, duas varandas/terraços e jardim privado
· Primeiro andar: dois quartos (um com vistas para o mar), casa de banho completa com banheira, roupeiro/guarda-roupa walk-in e terraço
· Sótão (solário): parcialmente fechado, com uma área adicional envidraçada que pode ser usada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, com vistas abertas para Alicante e para as montanhas circundantes

Todos os três terraços oferecem potencial para serem fechados, permitindo aumentar a área habitável útil.

Condição e Equipamento

A propriedade é vendida totalmente mobilada, com aproximadamente metade do mobiliário quase novo. Vários eletrodomésticos também foram recentemente substituídos, incluindo o frigorífico.

A casa está pronta para entrar a viver, embora as casas de banho beneficiariam de modernização, oferecendo a oportunidade de as personalizar de acordo com as preferências do novo proprietário e aumentar ainda mais o valor da propriedade.

Localização e Envolvente

A propriedade tem uma localização conveniente, com todos os serviços essenciais ao alcance:

· Lojas, restaurantes e serviços de aluguer de carros a cerca de 10 minutos a pé
· Praias de Guardamar del Segura a cerca de 15 minutos de carro
· Aeroporto de Alicante a cerca de 35 minutos de carro

A zona tem uma comunidade internacional bem estabelecida, tornando a vida quotidiana confortável mesmo sem conhecimentos de espanhol!