Quinta/Casa Rural para venda em Abanilla, Múrcia

Lugar de sonho único em Abanilla: pronto para habitar

Pronto para habitar para famílias numerosas, convidados, cavalos e trabalhar a partir de casa.

O terreno

O amplo terreno vedado de aproximadamente 20.000 m² tem excelente acesso por estrada asfaltada e dispõe de dois portões de entrada. Um portão dá acesso à habitação principal; o outro dá acesso, entre outras coisas, aos apartamentos de convidados, o que oferece ainda mais privacidade, se desejado. Há bastante espaço para estacionamento. No terreno existem vários terraços com áreas de sol e de sombra.

Para pessoas

Atrás da habitação principal há um pátio amplo e acolhedor com jacuzzi (comprado em 2025 e disponível opcionalmente para ficar), com acesso à casinha (casa de convidados) e à zona da piscina. À volta da bonita piscina (recentemente renovada) há um terraço coberto, um abrigo de jardim, um duche exterior e um pool house com WC. Entre a zona da piscina e a habitação existe uma acolhedora cozinha/bar exterior com churrasqueira. Aqui ficam, por um lado, os dois apartamentos e, por outro, o acesso às instalações para cavalos. No terreno existem painéis solares, com um edifício técnico independente para a instalação e o depósito de gasóleo do aquecimento central. Ao lado da habitação há um grande armazém com, entre outras coisas, o depósito de água, que pode ser aquecido através dos painéis solares.

Para cavalos

Esta propriedade é ideal para cavalos e oferece:
- Entrada independente para convidados ou clientes de tratadores/acolhimento.
- Seis amplas baias para cavalos, um grande estábulo aberto (fácil de converter em baias adicionais), uma grande área interior para limpeza, uma ampla cocheira, sala de ração com água e uma zona de duche (em construção).
- Quatro estábulos para pôneis situados separadamente, com a sua própria zona de limpeza e paddock.
- Grande círculo de corda/paddock.
- Picadeiro de equitação de 20 × 60 metros.
- Dois contentores marítimos para armazenamento e zona de estrume independente.
- Pasto muito amplo, fácil de dividir em vários piquetes.
- Acesso direto a várias rotas equestres para passeios a cavalo.
- Registro REGA para seis cavalos (provavelmente possível para mais cavalos).

A habitação

Rés-do-chão:
Ao entrar pelo lado direito acede-se a um amplo hall que dá acesso à acolhedora sala de estar com um grande recuperador de lenha. Em volta desta divisão há três quartos. Há acesso a uma casa de banho e a uma cozinha de apoio que dá para o pátio. Aqui também se encontra a escada para o primeiro andar. Do outro lado da sala estão a ampla sala de jantar (com segunda porta de entrada) e a grande cozinha em estilo rústico. Da cozinha acede-se ao invernadouro/sala envidraçada com acesso ao pátio, onde também há uma despensa.

Primeiro andar:
Aqui há um amplo distribuidor com armário de arrumação e escada para uma galeria. Neste piso há: um quarto com casa de banho privativa (duche), um quarto com casa de banho ao lado (banheira), dois quartos com uma casa de banho partilhada (duche) e, finalmente, uma divisão muito grande (tamanho de apartamento/estúdio) distribuída como quarto com zona de vestir, ampla área de estar e casa de banho privativa (banheira de canto e duche), além de um terraço privado.

Alojamento para convidados

Casinha: situada junto ao amplo pátio, é uma espaçosa casa de convidados com sala com área de refeições, cozinha, casa de banho e quarto.

O Apartamento 1 e o Apartamento 2 são acessíveis para cadeiras de rodas e dispõem de sala com cozinha, quarto e casa de banho.

Foi solicitada licença turística; a solicitação está atualmente em tramitação. Os alojamentos podem gerar rendimentos atrativos, como férias equestres, estadas curtas para caminhantes e ciclistas, fins de semana para família e amigos ou pequenos retiros temáticos (mindfulness, yoga, criatividade).

Instalações

A habitação está ligada à eletricidade e à água. A maioria das janelas tem telas e grades tradicionais. A habitação principal tem aquecimento central (gasóleo); a casinha e os apartamentos têm ar condicionado frio/quente. Em 2024 foram instalados 12 painéis solares.

Localização

A propriedade faz parte de uma pequena povoação chamada “Casas de los Frailes” e é totalmente privada, embora com algumas habitações próximas. Em Abanilla e no próximo Pinoso há todos os serviços diários, como supermercados, escolas, centro médico, instalações desportivas e uma ampla oferta de restaurantes. A zona oferece inúmeras rotas de caminhadas, ciclismo e montanha e é rodeada de amendoeiras, oliveiras e vinhas. O ambiente é tranquilo, com um bom equilíbrio entre a cultura espanhola tradicional, a natureza e as comodidades modernas, tudo num maravilhoso clima mediterrânico. Os aeroportos de Alicante e Murcia e as praias ficam a aproximadamente uma hora.