Moradia para venda em Puerto de Alcudia, Alcúdia, Maiorca

Moradia unifamiliar à venda em Puerto de Alcúdia – jardim privado e a poucos metros da praia

Apresentamos esta acolhedora moradia unifamiliar situada numa tranquila zona residencial de Puerto de Alcúdia (Mallorca), muito perto da praia e do conhecido Lago Esperanza, num ambiente ideal tanto para desfrutar das férias como para residir durante todo o ano.

A habitação encontra-se ligeiramente elevada em relação ao nível da rua, acedendo-se através de um pequeno troço de escadas que conduz ao terraço principal e à entrada da casa.

A propriedade dispõe de aproximadamente 110 m² de área construída distribuídos em dois pisos.

No piso principal encontramos uma sala de estar e jantar luminosa e acolhedora, equipada com ar condicionado e amplos caixilhos de alumínio com vidros duplos, que proporcionam boa entrada de luz natural e conforto durante todo o ano.

Neste mesmo piso situam-se:
- cozinha independente
- área de lavandaria
- uma saleta atualmente preparada como quarto
- uma casa de banho com duche
- pequeno espaço de arrumação aproveitando o vão da escada

Da sala acede-se diretamente a um agradável terraço principal equipado com toldo, um espaço ideal para desfrutar de refeições e jantares ao ar livre com família e amigos, proporcionando ainda privacidade e proteção contra o sol e o vento.

No piso superior distribuem-se três quartos adicionais.

O quarto principal dispõe de:
- ar condicionado
- casa de banho privativa (em suite)
- terraço privado com vistas desafogadas

No corredor há uma segunda casa de banho completa que dá serviço ao resto dos quartos.

A habitação conta com caixilharia de alumínio com vidros duplos em todas as divisões e, no geral, encontra-se em bom estado de conservação, embora mantenha um estilo clássico que oferece possibilidades de atualização estética.

Exteriores e jardim

Por se tratar de uma habitação de esquina, beneficia de uma boa área ajardinada, com diferentes zonas para desfrutar do exterior.

A propriedade conta com:
- jardim privado
- limoeiro
- zona de churrasco (barbacoa)
- pátio-terraço posterior
- espaços ideais para reuniões e celebrações

Existe a possibilidade de avaliar a construção de uma piscina, o que aumentaria ainda mais o potencial da moradia.

A casa faz confrontação diretamente com o canal, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e privacidade.

Garagem e arrumação

No piso de cave encontramos um espaço destinado a garagem ou arrumação, ideal para um veículo pequeno, motos, bicicletas ou material desportivo.

Características principais

- aproximadamente 110 m² de área construída
- moradia unifamiliar
- 4 quartos
- 3 casas de banho
- sala de estar e jantar luminosa
- cozinha independente
- área de lavandaria
- ar condicionado na sala e no quarto principal
- terraço principal com toldo
- terraço privado no quarto principal
- jardim privado
- zona de churrasco (barbacoa)
- caixilharia de alumínio com vidros duplos
- possibilidade de piscina
- garagem privada / arrumação
- habitação de esquina
- a poucos metros da praia
- perto do Lago Esperanza

Localização e arredores

Puerto de Alcúdia é uma das zonas mais valorizadas do norte de Mallorca graças à sua combinação de praia, natureza, serviços e qualidade de vida.

A habitação encontra-se a poucos metros da praia e muito perto do Lago Esperanza, num ambiente tranquilo e residencial, ideal tanto para férias como para viver durante todo o ano.

A zona oferece uma grande variedade de serviços e atividades:
- praia e desportos náuticos
- ciclovias e percursos para ciclistas
- porto desportivo
- caminhadas e natureza
- clubes de ténis e padel
- campo de golfe de Alcanada
- restaurantes e lazer
- comércio e supermercados

Além disso, o centro histórico de Alcúdia, com as suas muralhas medievais, mercado tradicional e encanto mallorquino, fica a poucos minutos de carro.

Valor acrescentado

- localização perto do mar
- jardim privado de esquina
- 4 quartos ideais para famílias
- possibilidade de construir piscina
- amplos espaços exteriores
- potencial de melhoria e valorização
- proximidade à praia e ao lago
- zona tranquila e residencial

Dados de interesse

- IBI: 425,53 € / ano
- lixo (FEMS): 80,50 € / ano
- ano de construção: 1999

Referência 2276

Preço e condições de venda

- Os honorários de mediação imobiliária estão incluídos no preço e são assumidos pela propriedade vendedora.