Apartamento para venda em Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canária

Oportunidade de investimento | remodelação integral | centro histórico de Santa María de Guía

Vende-se habitação no piso superior localizada no Callejón del Tío Ortega nº 7, no coração do centro histórico de Santa María de Guía, município do norte de Gran Canaria, com grande valor patrimonial e cultural.

A habitação conta com uma superfície registral de 80 m² distribuídos por várias divisões: sala de estar-jantar, cozinha equipada, quartos e uma casa de banho completa com duche. O imóvel conserva elementos arquitetónicos de grande valor característicos da arquitetura tradicional canária: portas em madeira maciça, janelas com estores originais, corrimão da escada torneado. Tudo isto confere ao imóvel um caráter genuíno difícil de encontrar no mercado atual.

O estado atual exige uma remodelação integral, o que representa uma oportunidade real para quem quiser configurar a habitação ao seu gosto a partir do zero, respeitando ou renovando a sua essência original.

O elemento distintivo desta propriedade é o seu terraço. A habitação tem atribuída registralmente a utilização privativa exclusiva da cobertura do edifício, com uma superfície aproximada equivalente à da própria habitação (cerca de 80 m²). Este terraço, com amplas vistas para as montanhas do norte de Gran Canaria, oferece um potencial extraordinário: criar uma zona exterior privada, estabelecer um espaço de lazer ou explorar possibilidades de ampliação sujeitas à regulamentação urbanística vigente do município.

Superfície da habitação: 80 m² (registral)
Uso privativo do terraço: 80 m² (atribuição registral)
Piso: superior

Ideal para investidor, auto-promotor ou comprador que procure uma habitação com identidade própria num ambiente histórico consolidado, com a possibilidade de a desenhar integralmente à sua medida.