Escritório para venda em Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona cidade, Barcelona

Está à venda um imóvel histórico e emblemático, juntamente com o Bar Merbeyé, que funciona no seu interior, situado na Plaça del Doctor Andreu, no final da avenida del Tibidabo e aos pés do funicular, num dos locais mais exclusivos e panorâmicos de Barcelona.

Fundado nos anos 70 e ponto de encontro de várias gerações de barceloneses, o Merbeyé faz parte do imaginário cultural da cidade. A sua história, ambiente e vistas privilegiadas sobre Barcelona conferem-lhe uma notoriedade de marca diferenciadora, difícil de replicar.

A operação inclui:
- Edifício completo em propriedade (890 m²)
- Negócio de restauração
- Sociedade exploradora
- Marca registada Merbeyé
- Licença de atividade C1 válida
- Mobiliário e equipamento existentes

Distribuição das áreas:
- Rés do chão – Bar (430 m²): 280 m² de espaço interior + 150 m² de esplanada exterior
- Primeiro andar e mezaninos (300 m²): distribuídos por 5 espaços anexos distintos, interligados internamente e com acesso independente
- Cobertura (159 m²): 52 m² de copa + 107 m² de esplanada panorâmica privativa

Características do edifício:
- Edifício original de 1920
- Remodelação integral e consolidação estrutural em 2007
- Muito bom estado de conservação
- Saída de fumos
- Instalações atualizadas
- Certificado de Eficiência Energética disponível

Pontos fortes
- Ativo icónico com elevado reconhecimento de marca
- Edifício completo numa única propriedade
- Localização de grande atratividade turística e local
- Esplanadas amplas e exclusivas
- Elevado potencial de crescimento através do reposicionamento

Um edifício emblemático, com história, vistas e posicionamento, numa das zonas mais reconhecidas de Barcelona.
As informações técnicas e económicas detalhadas serão fornecidas exclusivamente a investidores qualificados.