Escritório para venda em Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona cidade, Barcelona

Apresenta-se para venda o Bar Merbeyé juntamente com o edifício completo onde está localizado, um imóvel histórico e emblemático situado na Plaça Doctor Andreu, num dos locais mais exclusivos e panorâmicos de Barcelona.
Fundado nos anos 70 e ponto de encontro de diversas gerações de barceloneses, o Merbeyé faz parte do imaginário cultural da cidade. A sua história, ambiente e vistas privilegiadas sobre Barcelona conferem-lhe uma notoriedade de marca diferencial, dificilmente replicável.

A operação inclui
Edifício completo em propriedade (890 m²)
Negócio de restauração
Sociedade exploradora
Licença de atividade C1 em vigor
Mobiliário e equipamento existentes
Distribuição das áreas
Rés-do-chão – Bar (430 m²): 280 m² de espaço interior + 150 m² de terraço exterior
1.º piso e sótãos (300 m²): distribuídos em 5 espaços anexos distintos, comunicados internamente entre si e com acesso independente
Piso de cobertura (159 m²): 52 m² de office + 107 m² de terraço panorâmico privativo

Características do edifício
Edifício original de 1920
Reforma integral e consolidação estrutural em 2007
Excelente estado de conservação
Saída de fumos
Instalações atualizadas
Certificado de Eficiência Energética disponível

Pontos fortes
Ativo icónico com elevado reconhecimento de marca
Edifício completo numa única propriedade
Localização de grande atratividade turística e local
Terraços amplos e exclusivos
Elevado potencial de crescimento através de reposicionamento

Um edifício emblemático, com história, vistas e posicionamento, numa das zonas mais reconhecidas de Barcelona.