Moradia para venda em Calvià Pueblo, Calvià, Maiorca

Esta villa independente na vila de Calvià apresenta-se como uma casa sólida e consolidada, construída em 2004. Com uma área total construída de 398 metros quadrados, num terreno de 1.081 metros quadrados, o imóvel encontra-se em excelente estado. Trata-se de uma habitação em que pode entrar diretamente e deixar as malas, sem se preocupar com renovações ou atualizações. A sensação imediata ao estar na propriedade é de total privacidade. Na prática, parece que está no seu próprio espaço, sem ninguém ao lado, o que é algo pouco comum estando tão perto do centro de uma vila.

A disposição interior divide-se por níveis práticos, e o piso térreo está especialmente bem pensado para a vida familiar. A área habitável do piso térreo comunica diretamente com a zona exterior, o que a torna ideal para famílias com crianças que queiram brincar ao ar livre ou passar tempo na piscina privada. A casa é muito luminosa em todas as suas divisões, com grandes janelas que deixam entrar abundante luz natural. Para conforto durante todo o ano, a villa está equipada com ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, garantindo que a propriedade gerira o calor do pleno verão e os meses mais frescos do inverno com a mesma eficiência.

A acomodação inclui quatro quartos duplos, oferecendo um amplo espaço para uma grande família ou para receber convidados. O armazenamento é um ponto muito a favor: a casa está equipada com soluções de arrumação práticas para manter a desordem do dia a dia fora da vista. Na vertente funcional, o nível do piso térreo conta com uma grande garagem dupla de 58 metros quadrados. Além deste estacionamento interior seguro, há uma grande quantidade de estacionamento adicional na rua, mesmo à saída da propriedade, o que torna incrivelmente fácil quando amigos e família vêm visitar.

A configuração exterior centra-se na piscina privada de 33 metros quadrados e numa zona de alpendre coberto de 20 metros quadrados, criando um estilo de vida simples, de interior e exterior. As áreas de jardim e de terraço são totalmente privadas, proporcionando um ambiente seguro para as crianças correrem com tranquilidade, enquanto permanecem visíveis a partir das principais zonas de estar.

Situada mesmo na fronteira da vila de Calvià, esta propriedade oferece o melhor de ambos os mundos. Desfrute de total privacidade em casa, mas também está a apenas alguns minutos a pé de todos os serviços, lojas e cafeterias que a vila de Calvià tem para oferecer. A vila tem uma grande sensação de pequena comunidade, difícil de encontrar nos centros turísticos costeiros mais movimentados, o que a torna um ambiente perfeito para famílias com crianças. Há uma escola local dentro da vila, o que permite que as crianças vão a pé para a escola e dá aos residentes uma verdadeira sensação de integração local.

Para a prática de desportos e atividades ao ar livre, está perfeitamente localizada. As estradas que saem da vila são mundialmente famosas entre ciclistas, e as colinas circundantes oferecem excelentes percursos para caminhadas. Os entusiastas do golfe podem chegar a campos de primeira linha como T-Golf Calvià ou Golf Santa Ponsa em cerca de 10 minutos.

Se tem interesses marítimos ou simplesmente quer passar um dia junto à água, a praia local e o mar estão a apenas 10 minutos de carro. Isto oferece uma combinação única de um estilo de vida tradicional de interior com a costa e os portos desportivos locais, como o Club Náutico Santa Ponsa e Port Adriano. Para educação internacional mais distante, Agora Portals e o Baleares International College ficam ambos a 15 minutos de carro. O centro de Palma está a uma viagem direta de 20 minutos, e o aeroporto pode ser alcançado em cerca de 25 a 30 minutos.

Estatísticas da habitação
- Espaço interior: 398 m2 de área total construída
- Tamanho do terreno: 1.081 m2
- Tamanho do terraço: 20 m2 de alpendre coberto mais terraços abertos junto à piscina
- Quartos: 4 quartos duplos
- Casas de banho: 4 casas de banho completas (distribuídas pelos níveis residenciais)
- Orientação: piscina e zona de jardim voltadas a oeste-sudoeste
- Ano de construção: 2004
- Estacionamento: garagem dupla de 58 m2 mais abundante estacionamento na rua
- Distâncias a pontos de interesse: centro da vila de Calvià (2 minutos a pé), praia local (10 minutos de carro), centro de Palma (20 minutos de carro), aeroporto de Palma (25-30 minutos de carro).

Perguntas e respostas

Quais são os principais benefícios desta propriedade?
A propriedade oferece total privacidade, sem vizinhos imediatos a observarem o interior, mas está em condições para entrar a viver, onde pode simplesmente deixar as malas. O piso térreo comunica com a zona da piscina, o que é fantástico para famílias, e conta com uma garagem dupla, ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões.

Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
- Aeroporto de Palma: de 25 a 30 minutos de carro.
- Centro de Palma: 20 minutos de carro. Os autocarros públicos passam do centro da vila para Palma em aproximadamente 45 minutos.
- Praia mais próxima: 10 minutos de carro até à costa.
- Escolas: a escola local da vila fica a poucos minutos a pé; as escolas internacionais ficam a 15 minutos de carro.

Que bares e restaurantes há perto?
A poucos minutos a pé, na vila de Calvià: Bar Sa Societat para um ambiente local, Es Capellans para tapas informais e Restaurante C'an Torrat para refeições tradicionais à mesa.

Quais são os benefícios da zona?
A vila de Calvià oferece a sensação de uma vila pequena, segura e autêntica, com a sua própria escola e serviços locais mesmo na fronteira do campo. Proporciona tranquilidade e privacidade, estando apenas a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Palma.