Moradia para venda em Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Esta moradia independente na vila de Calvià apresenta-se como uma casa sólida e consolidada, construída em 2004. Com uma área total construída de 398 metros quadrados, num terreno de 1.081 metros quadrados, a propriedade encontra-se em excelente estado. É uma habitação onde se pode entrar diretamente e deixar as malas, sem ter de se preocupar com renovações ou atualizações. A sensação imediata ao estar na propriedade é de total privacidade. Realmente parece que está no seu próprio espaço, sem ninguém ao lado, o que é um achado pouco comum estando tão perto do centro de uma vila.

A distribuição interior divide-se em níveis práticos, e o piso térreo está especialmente bem concebido para a vida familiar. A área habitacional do piso térreo comunica diretamente com a zona exterior, tornando-a ideal para famílias com crianças que queiram brincar lá fora ou passar tempo na piscina privada. A casa é muito luminosa em todas as suas divisões, com grandes janelas que deixam entrar abundante luz natural. Para conforto durante todo o ano, a villa está equipada com ar condicionado e aquecimento central em toda a casa, garantindo que a propriedade gerencie o calor do pleno verão e os meses mais frescos do inverno com a mesma eficiência.

A acomodação inclui quatro quartos duplos, oferecendo amplo espaço para uma grande família ou para receber convidados. A arrumação é um ponto muito positivo; a casa está equipada com soluções de arrumação práticas para manter a desordem do dia a dia fora da vista. No aspeto funcional, o piso térreo dispõe de uma ampla garagem dupla de 58 metros quadrados. Além deste estacionamento interior seguro, há muito estacionamento adicional na rua mesmo à saída da propriedade, o que torna incrivelmente fácil quando os amigos e a família vêm de visita.

A configuração exterior centra-se na piscina privada de 33 metros quadrados e numa zona de alpendre coberto de 20 metros quadrados, criando um estilo de vida fácil, entre interior e exterior. As áreas de jardim e terraço são totalmente privadas, oferecendo um ambiente seguro para as crianças correrem com segurança enquanto permanecem visíveis a partir das principais zonas de estar.

Localizada mesmo na fronteira da vila de Calvià, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. Desfrute de total privacidade em casa, mas também está a apenas alguns minutos a pé de todos os serviços, lojas e cafés que a vila de Calvià tem para oferecer. A vila tem aquela grande sensação de pequena comunidade que é difícil de encontrar nos centros turísticos costeiros mais movimentados, o que a torna um ambiente perfeito para famílias com crianças. Existe uma escola local dentro da vila, permitindo que as crianças caminhem até à escola e dando aos residentes um verdadeiro sentido de integração local.

Para desportos e atividades ao ar livre, está perfeitamente situada. As estradas que saem da vila são mundialmente famosas entre ciclistas, e as colinas circundantes oferecem excelentes percursos para caminhadas. Os jogadores de golfe podem chegar a campos de primeiro nível como T-Golf Calvia ou Golf Santa Ponsa em cerca de 10 minutos.

Se tem interesses marítimos ou simplesmente quer passar um dia junto à água, a praia local e o mar estão a apenas 10 minutos de carro. Isto dá-lhe a combinação única de um estilo de vida tradicional de vila do interior com a costa e os portos desportivos locais, como o Club Náutico Santa Ponsa e Port Adriano, mantendo tudo muito perto. Para educação internacional mais distante, Agora Portals e o Baleares International College estão ambos a 15 minutos de carro. O centro de Palma fica a uma viagem direta de 20 minutos, e o aeroporto pode ser alcançado em cerca de 25 a 30 minutos.

Dados-chave
- Espaço interior: 398 m2 de área total construída
- Tamanho do terreno: 1.081 m2
- Tamanho do terraço: 20 m2 de alpendre coberto mais terraços abertos junto à piscina
- Quartos: 4 quartos duplos
- Casas de banho: 4 casas de banho completas (distribuídas pelos níveis residenciais)
- Orientação: piscina e zona de jardim viradas a oeste-sudoeste
- Ano de construção: 2004
- Estacionamento: garagem dupla de 58 m2 mais estacionamento abundante na rua
- Distâncias: centro da vila de Calvià (2 minutos a pé), praia local (10 minutos de carro), centro de Palma (20 minutos de carro), aeroporto de Palma (25-30 minutos de carro).

Perguntas e respostas

Que benefícios oferece esta propriedade?
A propriedade oferece total privacidade, sem vizinhos imediatos a olhar para o interior, mas está pronta para habitar, onde pode simplesmente deixar as malas. O piso térreo liga-se à zona da piscina, o que é fantástico para famílias, e inclui garagem dupla, ar condicionado e aquecimento central em toda a casa.

Quais são os tempos de deslocação?
- Aeroporto de Palma: 25 a 30 minutos de carro
- Centro de Palma: 20 minutos de carro. Os autocarros públicos passam do centro da vila para Palma em aproximadamente 45 minutos
- Praia mais próxima: 10 minutos de carro
- Colégios: a escola local da vila fica a cerca de alguns minutos a pé; os colégios internacionais ficam a 15 minutos de carro.

Que bares e restaurantes existem por perto?
A cerca de alguns minutos a pé, na vila de Calvià: Bar Sa Societat (ambiente local), Es Capellans (tapas informais) e Restaurante C'an Torrat (comidas tradicionais).

Quais são os benefícios da zona?
A vila de Calvià oferece uma sensação de vila pequena segura e autêntica, com a sua própria escola e serviços locais mesmo na fronteira do campo. Proporciona tranquilidade e privacidade, estando a apenas 10 minutos da praia e a 20 minutos de Palma.