Apartamento para venda em Cruz de Humilladero, Málaga cidade, Málaga

Localizada na Avenida Ortega y Gasset, uma das artérias mais conectadas de Málaga, esta moradia no rés-do-chão destaca-se pela excelente acessibilidade e pela sua localização estratégica. A apenas alguns passos da estação de metro Barbarela, o imóvel oferece uma ligação incomparável ao centro da cidade, situando-se também a cerca de 20 minutos a pé da estação de comboios María Zambrano e a menos de 25 minutos da praia.

- Superfície de 79 m² construídos (61,54 m² úteis).
- 2 quartos luminosos.
- 1 casa de banho completa.
- Espaço integrado de sala, cozinha e sala de jantar.
- Orientação norte e sul que garante ventilação cruzada.
- Mudança de uso para habitação já formalizada.
- Localização junto à estação de metro e serviços.
- Imóvel livre de encargos e pronto para habitar ou arrendar.

A moradia, que já tem a mudança de uso realizada, apresenta uma distribuição moderna em conceito aberto que otimiza cada metro quadrado. Ao contar com dupla orientação norte-sul, o imóvel beneficia de uma circulação de ar constante, melhorando o conforto térmico no interior. O seu design atual é funcional e prático, ideal para quem procura comodidade num único piso.

Embora a propriedade se encontre em estado habitável e pronta para entrar a viver desde o primeiro momento, oferece um grande potencial para realizar uma atualização estética que maximize o seu valor. É uma opção ideal tanto para compradores que procuram a sua residência habitual num ambiente bem ligado como para investidores que pretendam um ativo imobiliário com elevada procura para arrendamento em Málaga.

Esta propriedade combina localização, legalidade e versatilidade numa das zonas com melhor perspetiva de crescimento da cidade.