Moradia para venda em Algeciras, Cádis

Um oásis privado com pomar de frutas em Colonia San Miguel, Algeciras.

O luxo de viver rodeado pela natureza, pela frescura e por uma privacidade absoluta.

Se sonha em acordar de manhã, passear pelo seu próprio jardim e colher fruta fresca diretamente da árvore, esta propriedade é uma oportunidade única. Está à venda uma magnífica villa independente na muito procurada Colonia San Miguel (Rua Los Acebuches). Situa-se num impressionante terreno de 920 metros quadrados, no qual a habitação convive em perfeita harmonia com um ambiente verde, exuberante e já maduro.

O verdadeiro coração desta propriedade são os seus espaços exteriores: um refúgio de tranquilidade, pensado para desfrutar do clima mediterrânico e da satisfação de ter um pequeno paraíso botânico em casa.

Um jardim extraordinário: do pomar à sua mesa
Ao contrário dos jardins residenciais habituais, esta propriedade tem um jardim maduro, vibrante e totalmente estabelecido. O solo fértil produz uma seleção cuidada de árvores de fruto e ornamentais que não só embelezam a envolvente como também transformam o espaço num pulmão verde privado.

As suas próprias árvores de fruto: O terreno conta com majestosas figueiras, que prometem colheitas doces no final do verão, macieiras? (não) e limoeiros, que garantem citrinos frescos o ano inteiro para os seus pratos e bebidas, e oliveiras, que acrescentam um toque rústico, nobre e tipicamente andaluz.

Sombra natural e frescura: O jardim está pontuado por palmeiras frondosas e árvores ornamentais que estruturam a paisagem, criando locais idílicos de sombra natural que baixam a temperatura nos dias mais quentes e protegem a privacidade da família de forma totalmente orgânica.

Grande piscina privada: Perfeitamente integrada na paisagem, na parte de trás do terreno, encontra-se uma espetacular piscina de 55 metros quadrados, rodeada por um relvado verde. Imagine a sensação de sair da água e relaxar sob a sombra de uma árvore de fruto.

Alpendre coberto (17 m²): De frente para esta maravilha natural, este alpendre é ideal para tomar o pequeno-almoço enquanto observa o verde ou para jantar, com os aromas da vegetação da noite.

Planta detalhada da casa (272 m² construídos)
A propriedade é uma construção recém-concluída, robusta e com linhas clássicas, distribuída por dois pisos luminosos que têm sempre vista para o exterior.

Piso térreo (conforto e zonas de estar)
Sala de estar e jantar com lareira: Uma área muito espaçosa e acolhedora, equipada com uma bonita lareira embutida. As suas grandes janelas estabelecem uma ligação visual entre o interior, o alpendre e o jardim de fruto.

Cozinha independente: Estilo rústico e elegante, construída em madeira de alta qualidade, totalmente equipada, e com uma despensa/armazém independente muito espaçoso (ideal para guardar compotas e conservas caseiras feitas a partir da fruta do seu próprio jardim).

2 quartos e WC de hóspedes: Espaços versáteis, perfeitos para visitas, um home office ou uma biblioteca.

Garagem privada (29 m²): Fechada, com espaço adicional de arrumação para ferramentas de jardim.

Piso superior (descanso elevado)
5 quartos exteriores: Espaçosos, com roupeiros embutidos lacados a branco e pavimento laminado moderno em cinza.

2 casas de banho completas: Uma delas equipada com banheira.

Terraços com vista para o pomar: Além das varandas dos quartos, inclui um amplo terraço solar de 29 m² acima da garagem. A partir daqui, pode observar as copas das palmeiras e das árvores de fruto, oferecendo uma bela perspetiva aérea do jardim e da zona envolvente.

Custos estimados de compra a pagar pelo comprador:

Aprox. €1.200 para taxas de notário e registo do imóvel.