Moradia para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Villa exclusiva com vistas panorâmicas e ininterruptas para o Vale do Guadalhorce, Costa del Sol. Situada na cobiçada urbanização El Lagar de Alhaurín de la Torre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a poucos passos de todos os serviços, esta propriedade excecional oferece algo verdadeiramente difícil de encontrar no mercado atual: duas habitações totalmente independentes e equipadas em um único terreno de esquina, com atividade turística em andamento e histórico comprovado como investimento bem-sucedido em aluguel de temporada.

A propriedade em resumo:

A villa é composta por dois lares completamente autónomos (pisos superior e inferior), cada um com 3 quartos, 2 casas de banho completas com duche, cozinha moderna totalmente equipada e uma ampla sala de estar. Ambos estão prontos para morar. Use-os como quiser: habitação principal e apartamento para convidados, investimento turístico integral, ou residência para duas famílias com total privacidade. A flexibilidade é real.

Resumo de acabamentos e conforto:

• Zona residencial muito tranquila
• Lareira com impressionantes vistas abertas para o Vale do Guadalhorce
• Ar condicionado frio/calor por condutas
• Aquecimento centralizado no piso térreo
• Janelas Climalit de vidro duplo com mosquiteiros
• Armários embutidos
• Piscina de água salgada
• 14 placas solares fotovoltaicas com capacidade de 6 kW

A oportunidade de investimento:

O piso superior está atualmente explorado como habitação de férias com licença VFT em atividade, alta ocupação sazonal (muitos clientes repetem) e excelentes avaliações nas principais plataformas de reservas. Os dados de rentabilidade estão disponíveis para compradores realmente interessados. As 14 placas fotovoltaicas de 6 kW reduzem significativamente os custos de energia durante todo o ano, um fator cada vez mais valorizado tanto por quem vai viver na propriedade como por quem a explora como investimento.

Experiência ao ar livre:

Uma piscina de água salgada, várias terraços orientados em direções diferentes para tomar sol, um jardim já desenvolvido com árvores frutíferas e umas vistas panorâmicas desimpedidas para o Vale do Guadalhorce criam um estilo de vida ao ar livre que as fotografias, por si só, não conseguem transmitir. O terreno de esquina, com acessos independentes para cada habitação, e uma garagem com espaço para vários veículos acrescentam funcionalidade ao impacto visual.

Por que esta localização, neste momento:

Alhaurín de la Torre é uma das áreas residenciais com maior procura sustentada na província de Málaga devido à sua qualidade de vida, às suas ligações e ao equilíbrio entre tranquilidade e serviços. A 10 minutos do aeroporto, 12 do mar, e com escolas, supermercados e restaurantes a uma distância a pé. Uma posição que compradores nacionais e internacionais valorizam cada vez mais, precisamente porque oferece a qualidade de vida da Costa del Sol sem o sobrepreço da primeira linha de praia.

Esta villa está pronta para desfrutar desde o primeiro dia. Não precisa de reformas, nem de reinvenção — está à espera do seu próximo proprietário.

Uma oportunidade como esta não aparece no mercado duas vezes.