Apartamento para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valência

Rés-do-chão com um potencial extraordinário e todo o caráter da arquitetura marítima, localizado na Calle Francisco Eximenis. Inserida num edifício típico de El Cabanyal de 1920, esta propriedade é uma oportunidade para finalizar o projeto de uma habitação à medida, com um espaço exterior privilegiado.

A habitação recebeu uma importante atualização estrutural e de elementos-chave: os tetos altos foram completamente restaurados, recuperando as vigas de madeira originais da época, e foi instalada carpintaria exterior nova com janelas de vidro duplo. O restante das paredes e dos compartimentos apresenta-se sem reforma, oferecendo uma tela limpa para que o novo proprietário defina os acabamentos, texturas e a distribuição do seu jeito.

O elemento de destaque da propriedade é o seu pátio privado de 23 m², um desafogo exterior muito luminoso e de grande amplitude, difícil de encontrar na zona.

Distribuição flexível e opções de design: a habitação conta atualmente com uma casa de banho completa e dois espaços independentes:

- Quarto principal: amplo e com o encanto dos tetos altos.
- Segundo espaço (ideal para cozinha): é um compartimento mais pequeno que, pela sua localização e dimensões, é perfeito para instalar uma cozinha independente. Esta flexibilidade permite manter uma distribuição de 1 quarto duplo com um amplo espaço social ligado ao pátio, ou adaptar o espaço de acordo com as necessidades do comprador.

Características em destaque:
- Excelente localização em edifício tradicional de 1920.
- 82 m² construídos (de acordo com o cadastro), com tetos altos que proporcionam grande volume e luminosidade.
- Pátio de 23 m² orientado para aproveitar o clima mediterrânico.
- Tetos com vigas históricas de madeira completamente restauradas.
- Janelas novas com vidro duplo para um isolamento ótimo.
- Casa de banho completa finalizada.
- A uma caminhada da praia e do Mercado del Cabanyal, rodeado pela melhor oferta gastronómica do bairro.

Um projeto único para criar uma habitação com alma, design moderno e essência marinheira no bairro mais vibrante de Valência.