Apartamento para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Residência premium com dupla orientação e vistas panorâmicas para o mar em Santa Ponsa

Esta residência, no 2.º piso, ocupa uma posição dominante no topo de um afloramento rochoso na Gran Vía Ibiza em Santa Ponsa, com impressionantes vistas para o mar de todos os ângulos. A elevação natural do edifício permite que o ar fresco da costa circule continuamente por todo o apartamento, mantendo a propriedade inteira fresca de forma natural e iluminada pelos mares e céus envolventes. Após uma remodelação de primeira classe concluída em maio de 2026, o imóvel foi completamente modernizado para oferecer uma qualidade de vida excepcional focada nas vistas da costa sudoeste de Mallorca.

A propriedade tem uma área total construída de 232 metros quadrados. Isso inclui 147 metros quadrados de espaço habitacional interno dedicado, que foi configurado com uma distribuição inteligente em planta aberta, em que todas as áreas de estar se interligam perfeitamente. O interior é inundado com uma luz natural excecional que se reflete nos mares e céus envolventes. A renovação foi executada com materiais de primeira qualidade, com destaque para uma ilha central de mármore única, feita à mão, na cozinha, armários de madeira feitos à medida, também feitos à mão, e a integração de comodidades modernas como aquecimento de piso radiante completo.

A distribuição da vida ao ar livre é muito singular, oferecendo uma variedade de ambientes consoante a escolha dos novos proprietários. A propriedade conta com duas enormes varandas/terras principais de aproximadamente 25 metros quadrados cada. A varanda orientada a sul e sudoeste encara diretamente a baía de Malgrats e as ilhas Malgrats, enquanto a varanda orientada a oeste olha para a baía de Santa Ponsa, Paguera e Camp de Mar. Esta dupla orientação permite aos proprietários escolher entre sol pleno, sombra ou vistas do pôr do sol a qualquer momento do dia. Além destas duas principais varandas sociais, cada um dos quartos do apartamento beneficia da sua própria varanda privada orientada para o mar.

Do ponto de vista prático, a propriedade funciona excecionalmente bem para viver a tempo inteiro ou para férias prolongadas. Dispõe de duas amplas vagas de estacionamento subterrâneo privado junto a um grande arrecadação independente.

A comunidade também conta com uma piscina partilhada em frente ao mar e elevadores para todos os pisos.

Viver como um local

A propriedade está situada numa zona tranquila e elevada de Santa Ponsa, que combina um espetacular cenário costeiro com acesso imediato à natureza. A envolvente é uma mistura de pinheiros, céus azuis e vistas abertas para o mar, oferecendo um refúgio pacífico longe das áreas comerciais mais movimentadas da costa.

Apesar da privacidade que a localização no topo do penhasco oferece, a infraestrutura do sudoeste de Mallorca está excecionalmente próxima. A 5 minutos de carro, os residentes podem chegar ao porto desportivo para superiate Port Adriano, desenhado por Philippe Starck, que oferece uma seleção de restaurantes de alta cozinha, cafeterias e boutiques internacionais. O mais tradicional Club Náutico Santa Ponsa também fica a poucos minutos, para amarrações locais e atividades marítimas.

Para a vida familiar diária, a localização é muito prática. Os serviços locais, escolas internacionais, campos de golfe de campeonato e clubes de ténis encontram-se todos dentro de um raio de 5 minutos. A ligação à autoestrada principal Ma-1 é direta, o que faz com que a viagem até ao centro de Palma demore cerca de 20 minutos, enquanto o aeroporto internacional pode ser alcançado confortavelmente em 25 ou 30 minutos.

Estatísticas vitais

- Área total construída (Cadastro): 232 m²
- Área habitacional interna (Cadastro): 147 m²
- Zona de estacionamento e arrecadação (Cadastro): 45 m²
- Terrazas principais: duas varandas/terras de aproximadamente 25 m² cada (50 m² no total)
- Dormitórios: 3 quartos duplos
- Climatização: aquecimento de piso radiante e ventilação cruzada natural
- Estacionamento: 2 vagas de estacionamento subterrâneo
- Arrecadação: grande arrecadação privada incluída

Secção de Perguntas e Respostas

Quais são os principais benefícios desta propriedade?
O benefício principal são as vistas de dupla orientação a partir de duas enormes varandas/terras de 25 metros quadrados, permitindo-lhe desfrutar tanto das ilhas Malgrats como dos pôr do sol em direção a Camp de Mar. Isso é combinado com uma remodelação de novo, de maio de 2026, com especificação ultra-alta, e a rara comodidade de duas vagas de estacionamento subterrâneo.

Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?
- Aeroporto de Palma: 25 a 30 minutos de carro.
- Centro de Palma: 20 minutos de carro.
- Porto desportivo Port Adriano: 5 minutos de carro.
- Campos de golfe e clubes de ténis locais: 5 minutos de carro.
- Escolas internacionais: 5 a 10 minutos de carro.

Que bares e restaurantes locais estão perto?
Port Adriano tem opções de restauração de classe mundial, como Coast by East e Vino del Mar. Dentro da própria Santa Ponsa, há numerosos restaurantes tradicionais espanhóis, bistrôs em frente ao mar e cafeterias informais ao longo do principal passeio marítimo.

Quais são os principais benefícios desta zona?
Esta zona de Santa Ponsa oferece uma combinação ideal de vistas para o mar, ar limpo e ambiente natural, mantendo todos os serviços essenciais a menos de 5 minutos de carro. É uma zona residencial muito consolidada e segura, com excelente conectividade por autoestrada.