Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Descubra uma residência única em um dos enclaves mais emblemáticos de Granada, onde a história do Albaicín se funde com o conforto contemporâneo e a eficiência energética.

Situada no Albaicín Bajo, a poucos passos do Arco de Elvira, do Hospital Real e dos Jardins del Triunfo, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada que combina o encanto histórico com uma excelente ligação ao centro da cidade.

A moradia, com aproximadamente 185 m², foi objeto de uma cuidada reabilitação integral concluída em 2020, na qual foram respeitados os elementos arquitetónicos originais, incorporando ao mesmo tempo materiais de alta qualidade e soluções atuais que garantem o máximo conforto. Além disso, possui certificação energética B, reflexo da sua eficiência e sustentabilidade.

Distribuída em dois pisos mais torreão, a propriedade oferece espaços amplos, versáteis e cheios de carácter. O piso principal acolhe diversas áreas de estar e de jantar, cozinha independente com despensa, dois dormitórios e uma casa de banho. No segundo piso encontram-se dois dormitórios adicionais, um elegante closet independente e uma casa de banho completa.

O torreão constitui um dos espaços mais especiais da moradia: um ambiente íntimo e acolhedor com sala, lareira a lenha, dormitório com closet e casa de banho, coroado por um singular mezanino de 11 m² e tetos de madeira aparente de grande altura, que proporcionam uma extraordinária sensação de amplitude e calor.

No exterior, a propriedade oferece um encantador pátio de 11 m² e uma magnífica terraço de 24 m² que percorre toda a fachada, permitindo desfrutar da luz natural e do clima de Granada ao longo de todo o ano.

Como elemento distintivo, a moradia conserva um espaço de cavernas na cave térrea de aproximadamente 35 m², que não só acrescenta um carácter único, como também favorece um excepcional comportamento térmico natural.

Equipada com sistema de aerotermia através de piso radiante frio/quente, caixilharia exterior em madeira com vidros duplos e acabamentos em materiais nobres como a pedra natural nas casas de banho, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre tradição, design e tecnologia.

Além disso, a sua configuração permite a possibilidade de desenvolver até três apartamentos independentes, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência exclusiva como investimento de elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Granada.

Uma propriedade irrepetível que convida a viver o Albaicín a partir de uma perspetiva privilegiada.

Referência 09038