Casa em Banda para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Descubra uma residência única num dos enclaves mais emblemáticos de Granada, onde a história do Albaicín se funde com o conforto contemporâneo e a eficiência energética.

Localizada no Albaicín Bajo, a poucos passos do Arco de Elvira, do Hospital Real e dos Jardins del Triunfo, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada que combina o encanto histórico com uma excelente ligação ao centro da cidade.

A habitação, com aproximadamente 185 m2, foi alvo de uma cuidada reabilitação integral concluída em 2020, na qual foram respeitados os elementos arquitetónicos originais, incorporando ao mesmo tempo materiais de alta qualidade e soluções atuais que garantem o máximo conforto. Conta ainda com certificação energética B, um reflexo da sua eficiência e sustentabilidade.

Distribuída por dois pisos, além de torreão, a propriedade oferece espaços amplos, versáteis e cheios de carácter. O piso principal acolhe diversas áreas de estar e de jantar, cozinha independente com despensa, dois dormitórios e uma casa de banho. No segundo piso encontram-se dois dormitórios adicionais, um elegante closet independente e uma casa de banho completa.

O torreão constitui um dos espaços mais especiais da habitação: um ambiente íntimo e acolhedor com sala, lareira a lenha, dormitório com closet e casa de banho, coroado por um singular mezanino de 11 m2 e tetos de madeira à vista de grande altura, que proporcionam uma extraordinária sensação de amplitude e calor.

No exterior, a propriedade oferece um encantador pátio de 11 m2 e uma magnífica terraço de 24 m2 que percorre toda a fachada, permitindo desfrutar da luz natural e do clima de Granada durante todo o ano.

Como elemento distintivo, a habitação mantém um espaço de grutas na cave térrea com aproximadamente 35 m2, que não só confere um carácter único, como também favorece um desempenho térmico natural excecional.

Equipada com sistema de aerotermia por piso radiante frio/calor, caixilharia exterior em madeira com vidros duplos e acabamentos em materiais nobres como pedra natural nas casas de banho, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre tradição, design e tecnologia.

Além disso, a sua configuração permite a possibilidade de desenvolver até três apartamentos independentes, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência exclusiva como investimento de elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Granada.

Uma propriedade irrepetível que convida a viver o Albaicín a partir de uma perspetiva privilegiada.