Apartamento para venda em Patraix, Valência cidade, Valencia

Imagine acordar todas as manhãs com vistas desafogadas para o pulmão verde de Patraix e com a luz natural a inundar a sua sala de estar.

Este amplo apartamento de 134 m² (121 m² úteis), no sexto andar, com elevador e situado em frente ao Parque del Oeste, oferece uma combinação muito difícil de encontrar em Valência: espaço, tranquilidade, vistas espetaculares e excelente conectividade. Com 134 m² construídos (121 m² úteis), é a habitação perfeita para famílias que procuram espaço, bem como para clientes internacionais ou trabalhadores remotos que valorizam a luz e a qualidade de vida.

Distribuição e pontos-chave:

Quatro quartos: espaçosos, versáteis e perfeitos para criar uma zona de trabalho com vista.

Duas casas de banho completas: confortáveis e funcionais.

Grande sala de estar e jantar: o coração da casa, um espaço cheio de vida que comunica diretamente com o exterior.

Varanda-terraço (6,5 m²): com espaço para colocar uma mesa e cadeiras, é ideal para desfrutar dos pores do sol sobre o parque.

Cozinha independente. Está totalmente equipada e dispõe de excelente capacidade de arrumação. Existe a possibilidade de ampliar a cozinha.

Conforto térmico e melhorias recentes:

Graças à sua orientação poente e à sua altura (sexto andar), a habitação desfruta de luz natural durante todo o dia e de pores do sol únicos. Para garantir o máximo conforto e uma elevada eficiência energética no verão, o imóvel conta com importantes melhorias realizadas há cinco anos:

1. Janelas com vidros duplos, corte de ponte térmica e persianas elétricas automatizadas, ideais para isolar do calor exterior.
2. Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes da sala de estar.
3. Duas unidades de ar condicionado split (na sala de estar e no quarto principal).

Além disso, para que a sua mudança seja o mais cómoda possível, a grande maioria do mobiliário e todos os eletrodomésticos topo de gama estão incluídos no preço. Pronto a habitar ou a arrendar desde o primeiro dia!

A garagem: uma vantagem urbana

O imóvel inclui um lugar de garagem privado na cave do edifício, um extra de valor incalculável nesta zona. Pelas suas dimensões arquitetónicas, é o espaço ideal para:

Veículos urbanos compactos (por exemplo, um Smart, um Fiat 500 ou pequenos veículos elétricos).

Também pode ser utilizado para estacionar duas motos grandes ou scooters e para guardar bicicletas.

Se dispõe de um carro do tipo SUV ou de tamanho médio, consulte-nos: temos identificadas opções de arrendamento e compra de lugares grandes a poucos metros, na mesma zona.

Uma localização estratégica para o dia a dia:

Viver em Patraix/Olivereta, em frente ao Parque del Oeste, significa ter tudo à porta:

Transportes: metro a 400 metros e paragem de autocarro a 70 metros. O centro de Valência e a estação ferroviária encontram-se a apenas 1,5 km.

Serviços: supermercados, escolas, hospitais e uma vibrante oferta gastronómica e de lazer muito próximos.

Qualidade de vida: o parque em frente permite desfrutar de zonas verdes, praticar desporto ao ar livre e nadar nas piscinas públicas do complexo durante o verão.