Apartamento para venda em Patraix, Valência cidade, Valencia

Imagine acordar a cada manhã com vistas desimpedidas para o pulmão verde de Patraix e com a luz natural a inundar a sua sala.

Este amplo apartamento de 134 m² (121 m² úteis), no sexto andar, com elevador e situado em primeira linha do Parque del Oeste, oferece uma combinação muito difícil de encontrar em Valência: espaço, tranquilidade, vistas espetaculares e excelente conectividade. Com 134 m² construídos (121 m² úteis), é a habitação perfeita para famílias que procuram espaço, bem como para clientes internacionais ou teletrabalhadores que valorizam a luz e a qualidade de vida.

Distribuição e pontos-chave:
Quatro quartos: são espaçosos, versáteis e perfeitos para configurar uma zona de trabalho com vistas.
Dois banheiros completos: confortáveis e funcionais.
Grande sala de estar e jantar: o coração da casa, um espaço cheio de vida que se liga diretamente ao exterior.
Varanda-terraço (6,5 m²): com espaço para colocar uma mesa e cadeiras, é ideal para desfrutar das fins de tarde sobre o parque.
Cozinha independente: totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação. Existe a possibilidade de ampliar a cozinha.

Conforto térmico e melhorias recentes:
Graças à sua orientação oeste e à sua altura (sexto andar), o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia e de pores do sol únicos. Para garantir o máximo conforto e uma elevada eficiência energética no verão, a propriedade conta com melhorias importantes realizadas há cinco anos:
1. Janelas de vidros duplos com rutura de ponte térmica e estores elétricos automatizados, ideais para isolar do calor exterior.
2. Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes da sala.
3. Duas unidades de ar-condicionado do tipo split (na sala e no quarto principal).

Além disso, para que a sua mudança seja o mais confortável possível, a grande maioria do mobiliário e todos os eletrodomésticos de alta gama estão incluídos no preço. Pronto para entrar a viver ou arrendar desde o primeiro dia!

A garagem: uma vantagem urbana
A propriedade inclui uma vaga de garagem privada no subsolo do edifício, um extra de valor incalculável nesta zona. Pelas suas dimensões arquitetónicas, é o espaço ideal para:
Veículos urbanos compactos (por exemplo, um Smart ou um Fiat 500 ou pequenos veículos elétricos).
Também pode ser utilizado para estacionar duas motas grandes ou scooters, e para guardar bicicletas.
Se tiver um carro do tipo SUV ou médio, consulte-nos: temos opções de aluguer e compra de vagas grandes a poucos metros, no mesmo entorno.

Uma localização estratégica para o dia a dia:
Viver em Patraix/Olivereta, em frente ao Parque del Oeste, significa ter tudo ao alcance:
Transporte: metro a 400 metros e paragem de autocarro a 70 metros. O centro de Valência e a estação de comboios ficam a apenas 1,5 km.
Serviços: supermercados, escolas, hospitais e uma vibrante oferta gastronómica e de lazer muito perto.
Qualidade de vida: o parque à frente permite desfrutar de zonas verdes, praticar desporto ao ar livre e tomar banho nas piscinas públicas do complexo durante o verão.

Falamos espanhol, inglês e neerlandês.