Terreno Não Urbanizado para venda em Orgiva, Granada

Um oásis exclusivo em La Alpujarra: sustentabilidade, luxo rústico e vistas infinitas. A apenas 10 minutos da pitoresca vila de Órgiva, no coração da emblemática Alpujarra granadina, ergue-se este majestoso cortijo de 365 m². Uma propriedade que redefine o conceito de luxo integrado na natureza, oferecendo um estilo de vida totalmente autossuficiente e um refúgio de absoluta privacidade, implantado numa impressionante quinta com mais de 11 hectares de terreno (entre sequeiro e regadio).

O cortijo principal: arquitetura invertida e calor rústico. Concebido com uma inteligente estrutura de construção invertida (casa descendente), o cortijo combina a solidez de uma construção anti-sísmica com paredes de termoargila, isolamento de alta densidade e um imponente revestimento exterior de pedra natural que se funde com a paisagem.

Planta principal (o coração da casa): ao atravessar o limiar, recebemo-nos com um espetacular espaço amplo e integrado, onde a sala de estar e a cozinha se enlaçam em perfeita harmonia. Os tectos, com gloriosas vigas de madeira antiga, e as grandes janelas de madeira com vidros duplos enchem o ambiente de luz. Conta com uma lareira de ferro forjado, uma casa de banho de cortesia, roupeiro e o ponto-chave da planta: o quarto principal, um santuário privado com zona de closet e uma elegante casa de banho privativa (en suite).

A cozinha de autor: totalmente equipada, combina modernidade com tradição. Dispõe de fogareiro e forno a gás, complementados por uma espetacular cozinha económica de lenha que, durante o inverno, se liga ao sistema central para fornecer aquecimento e água quente a toda a casa. Possui também uma prática despensa.

Planta inferior: ligada de forma interna ou mediante acesso independente, esta planta abriga uma zona de estudo ideal para teletrabalho e um segundo quarto duplo com uma sala de estar de relax privado, armário embutido e uma grande casa de banho privativa (en suite) com banheira e base de duche.

Segunda planta inferior (apartamento de convidados): com total independência, este nível oferece um apartamento completo com sala de estar-jantar e cozinha open plan, uma casa de banho completa e um quarto duplo. Os espaços destacam-se pelas grandes janelas orientadas para a montanha, proporcionando um despertar idílico.

O terraço de verão e a casinha independente: o entretenimento exterior atinge o seu máximo na principal esplanada. Coroada por uma grande palmeira e protegida por toldos de rafia, tem uma zona de churrasco profissional que inclui um forno tradicional a lenha e uma pia exterior revestida com azulejo andaluz. É o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com vistas panorâmicas para as cimeiras de La Alpujarra, contando ainda com um pátio traseiro ideal para se abrigar durante o dia.

Separada para garantir a máxima intimidade, a casinha independente é um valor acrescentado excecional:
- Planta superior: um charmoso estúdio amplo e integrado (sala-cozinha-quarto) com casa de banho privada e duche.
- Planta inferior: uma ampla zona de arrumos com saída direta para o terraço inferior e a área da piscina.

O espaço da piscina e solário: um oásis de frescor integrado na pedra. A propriedade tem uma alberca/piscina de cerca de 32 m², rodeada por um cuidado pavimento de pedra natural. Dispõe de zona de solário para espreguiçadeiras, uma casa de banho exterior para maior comodidade e vistas desimpedidas para o vale que convidam ao desligar total.

Autossuficiência vanguardista e infraestrutura: este paraíso é um modelo de engenharia ecológica e autossustentável, desenhado para oferecer o máximo conforto sem depender da rede:
- Energia solar dual: dois sistemas independentes de painéis solares fotovoltaicos. O primeiro abastece a habitação principal e a casinha de convidados; o segundo dá serviço à zona de estacionamento e à piscina.
- Suporte hidroelétrico: possui uma bomba hidroelétrica própria para garantir fornecimento elétrico contínuo, mesmo nos dias mais nublados.
- Gestão da água: a água potável para uso doméstico provém diretamente da fonte natural da montanha, armazenada num bidão de 2.000 litros. A água de rega está assegurada graças a uma grande alberca própria situada na zona alta da quinta.
- Estacionamento do futuro: uma ampla área de estacionamento coberto para vários veículos, que inclui instalação e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Um Éden botânico privado: a quinta é um verdadeiro vergel em produção. Graças aos seus direitos de água totalmente canalizados por tubagens, a rega do horto, do invernadero e das árvores de fruto está completamente automatizada. Entre a exuberante vegetação da propriedade, podem ser colhidos:
Frutas exóticas e mediterrâneas: abacates (de 3 variedades distintas), romãs, alperces, tangerinas, laranjas e limões.
Frutas de montanha: maçãs, peras, amoras e vinhas de uva local.
Instalações agroecológicas: um galinheiro perfeitamente preparado e um invernadero ideal para cultivo ecológico durante todo o ano.

Uma propriedade única: mais do que uma casa, este cortijo é um estilo de vida. O equilíbrio perfeito entre a solidez da arquitetura tradicional, a autossuficiência tecnológica e a beleza indomável de La Alpujarra. Um lugar onde o tempo pára.