Terreno Não Urbanizado para venda em Orgiva, Granada

Um oásis exclusivo em La Alpujarra: sustentabilidade, luxo rústico e vistas infinitas. A apenas 10 minutos da pitoresca vila de Órgiva, no coração da emblemática Alpujarra granadina, ergue-se este majestoso cortijo de 365 m2. Uma propriedade que redefine o conceito de luxo integrado na natureza, oferecendo um estilo de vida totalmente autossuficiente e um refúgio de absoluta privacidade, instalado em uma impressionante propriedade com mais de 11 hectares de terreno (entre sequeiro e regadio).

O cortijo principal: arquitetura invertida e aconchego rústico
Projetado com uma inteligente estrutura de construção invertida (casa descendente), o cortijo combina a solidez de uma edificação com paredes de termoargila, isolamento de alta densidade e um imponente revestimento exterior de pedra natural que se funde com a paisagem.

Planta principal (o coração da casa): ao cruzar o limiar, somos recebidos por um espaço espetacular em conceito aberto, em que a sala e a cozinha se integram em perfeita harmonia. Os tetos, vestidos com majestosas vigas de madeira de castanheiro antigo, e as grandes janelas de madeira com vidro duplo inundam o ambiente de luz. Conta com uma lareira de ferro forjado, um lavabo de cortesia, roupeiro e a joia do piso: o quarto principal, um santuário privado com área de closet e uma elegante casa de banho privativa.

A cozinha autoral: totalmente equipada, combina modernidade com tradição. Possui fogareiro e forno a gás, complementados por uma espetacular cozinha econômica a lenha que, durante o inverno, se conecta ao sistema central para fornecer aquecimento e água quente para toda a casa. Além disso, conta com uma despensa prática.

Planta inferior: conectada de forma interna ou mediante acesso independente, este piso abriga uma área de estudo ideal para teletrabalho e um segundo quarto duplo com uma sala de estar relax privada, roupeiro embutido e uma grande casa de banho privativa com banheira e base de duche.

Segunda planta inferior (apartamento de convidados): com total independência, este nível oferece um apartamento completo com sala de jantar e estar e cozinha open plan, uma casa de banho completa e um quarto duplo. Os espaços se destacam por suas grandes janelas voltadas para a montanha, oferecendo um despertar idílico.

O terraço de verão e a casinha independente
O entretenimento ao ar livre atinge seu máximo na varanda principal. Coroada por uma grande palmeira e protegida por toldos de ráfia, conta com uma área de churrasqueira profissional que inclui um forno tradicional a lenha e uma pia externa revestida com azulejo andaluz. É o cenário perfeito para noites inesquecíveis com vistas panorâmicas até as cumbres de La Alpujarra, contando ainda com um pátio traseiro ideal para se abrigar durante o dia.

Separada para garantir a máxima intimidade, a casinha independente é um valor agregado excepcional:
- Piso superior: um charmoso estúdio em conceito aberto (sala-cozinha-quarto) com casa de banho privativa e duche.
- Piso inferior: uma ampla área de arrumação com saída direta para o terraço inferior e a área da piscina.

Área da piscina e solário. Um oásis de frescor integrado na pedra
A propriedade conta com uma piscina/represa de cerca de 32 m2 rodeada por um cuidadoso pavimento de pedra natural. Dispõe de uma área de solário para espreguiçadeiras, um lavabo externo para maior comodidade e vistas abertas para o vale que convidam ao desligamento absoluto.

Autossuficiência vanguardista e infraestrutura
Este paraíso é um modelo de engenharia ecológica e autossustentável, projetado para oferecer o máximo conforto sem depender da rede:
- Energia solar dual: dois sistemas independentes de placas solares fotovoltaicas. O primeiro abastece a casa principal e a casinha de convidados; o segundo dá serviço à zona de estacionamento e à piscina.
- Backup hidrelétrico: dispõe de uma bomba hidrelétrica própria para garantir fornecimento elétrico contínuo, inclusive nos dias mais nublados.
- Gestão da água: a água potável para uso doméstico vem diretamente da fonte, uma nascente própria da propriedade, armazenada em um bidão de 2.000 litros. A água de rega é garantida graças a uma grande represa própria situada na parte alta do terreno.
- Estacionamento do futuro: uma ampla área de estacionamento coberto para vários veículos, que inclui instalação e infraestrutura para a carga de veículos elétricos.

Um Éden botânico privado
A quinta é um verdadeiro pomar em produção com mais de 300 árvores. Graças aos seus direitos de água totalmente canalizados por meio de tubulações, a irrigação do horto completamente vedado, a estufa e as fruteiras estão totalmente automatizadas. Entre a exuberante vegetação da propriedade, é possível colher:
- Frutas exóticas e mediterrâneas: abacates (de 3 variedades distintas), romãs, alperces, tangerinas, laranjas e limões.
- Frutas de montanha: maçãs, peras, amoras e vinhedos de uva local. Além disso, há um riacho que atravessa a propriedade durante todo o ano.

Conta também com um espaço extra uma caravana imóvel sombreada, com estacionamento próprio, fogão a lenha e eletricidade. Com cozinha e casa de banho externa.

Instalações agroecológicas: um galinheiro perfeitamente preparado e uma estufa ideal para cultivo ecológico durante todo o ano.

Uma propriedade única: mais do que uma casa, este cortijo é um estilo de vida. O equilíbrio perfeito entre a solidez da arquitetura tradicional, a autossuficiência tecnológica e a indomável beleza de La Alpujarra. Um lugar onde o tempo para.