Terreno para Construção para venda em Son Vida, Palma de Mallorca, Maiorca

Raramente temos uma oportunidade de um magnífico terreno em Son Vida com licença pronta para construir.

Excelente oportunidade em Son Vida, com projeto e licença aprovados.

O terreno tem 2.200 m² e conta com a licença para construir uma villa de 600 m² mais 180 m² de terraços.

Oportunidade de investimento em destaque, ideal para um perfil com capacidade e visão a médio prazo.

Trata-se de um projeto em Son Vida, um dos enclaves mais exclusivos de Mallorca, com uma rentabilidade estimada próxima de 60%.

Motivos pelos quais é uma grande oportunidade
O terreno é vendido com projeto e licença de obra já concedida, algo muito valioso em Son Vida, onde as licenças podem demorar até 3 anos devido à burocracia. Isso permite encurtar prazos, reduzir riscos e acelerar a rentabilidade.

Custo de construção em Son Vida: aprox. 5.000 €/m²
Custo total da obra: aprox. 3.000.000 €
Investimento total estimado (terreno + obra): 5.000.000 €

Valor de mercado ao finalizar
As villas deste nível em Son Vida são comercializadas atualmente entre 8.000.000 e 8.500.000 €.

Além disso, o mercado nesta zona cresce entre 8% e 10% ao ano, e a construção exige cerca de 24 meses, portanto o tempo joga a favor do investidor.

Rentabilidade
A operação pode gerar uma rentabilidade aproximada de 60%, dependendo dos acabamentos e da estratégia de venda.

Não perca esta oportunidade.