Comercial para venda em Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Uma excelente oportunidade de investimento e negócio em Guardamar del Segura: amplo espaço comercial no piso térreo com terraço e jardim privado, situado numa zona com projeção e visibilidade.

Com uma área construída de 187 m2, este espaço destaca-se pelo acesso independente direto a partir da rua, pela sua distribuição funcional e pela sua localização estratégica, ideal para clínica, centro de bem-estar, escritórios, academia, gabinete profissional ou qualquer atividade comercial.

A propriedade dispõe de uma ampla sala principal com ar condicionado, um gabinete privado com casa de banho completa (duche, lavatório e bidé), um segundo gabinete e várias casas de banho independentes para clientes. Além disso, conta com um terraço interior virado a sul com jardim privado, um espaço luminoso e com múltiplas possibilidades de utilização.

Inclui também uma arrecadação no piso da cave do edifício.

Localização:
- A apenas 100 metros da Pinada de Guardamar.
- A 250 metros do supermercado Masymas.
- A 1,2 km das praias de Guardamar del Segura.
- Excelente ligação com a estrada N-332.

Atualmente adaptado como centro de metodologia de fisioterapia, o imóvel oferece possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócio.

Guardamar del Segura é um município costeiro no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura, na foz do rio Segura. Faz parte da Costa Blanca e é conhecido pelas suas praias, natureza e ambiente tranquilo durante todo o ano.

Conta com aproximadamente 11 quilómetros de praias de areia fina e clara. Entre as mais conhecidas estão Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers e Babilonia.

Um dos elementos mais característicos do município é a sua grande pinada, um extenso bosque junto ao mar.

O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes e secos. No centro urbano há supermercados, comércios, restaurantes, centros de saúde, bancos e todos os serviços necessários para a vida quotidiana.

Entre os elementos patrimoniais destacam-se as ruínas do castelo e os sítios arqueológicos de La Fonteta, relacionados com povoamentos fenícios.