Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Na tranquila e valorizada urbanização Villes del Vent, em Jávea, uma moradia independente aguarda os seus novos proprietários, combinando privacidade, conforto e um estilo de vida mediterrânico. A habitação situa-se num terreno de 1.000 m², com um jardim cuidado, piscina e um ambiente privado rodeado de vegetação.

A propriedade conta com 165 m² de área construída, distribuídos por dois pisos. Dispõe de 4 quartos confortáveis e 3 casas de banho, com uma distribuição ideal tanto para uma família como para quem recebe convidados com frequência.

Rés-do-chão

O rés-do-chão constitui a principal zona de dia da moradia. Aqui encontramos uma sala de estar luminosa, com área de estar e sala de jantar diferenciadas. O teto alto confere amplitude e carácter, enquanto a lareira reforça a atmosfera acolhedora e é prática nos meses mais frescos. As grandes janelas oferecem excelente luz natural e acesso direto ao terraço, ao jardim e à zona da piscina.

A cozinha é independente, totalmente equipada e possui a sua própria mesa de refeições, uma solução prática para o dia a dia. Ao lado da cozinha existe uma casa de serviço que aumenta a funcionalidade e facilita a organização do espaço.

Neste piso também há um dos quartos, situado junto a uma casa de banho com duche, uma disposição confortável para convidados ou para quem prefere um quarto no rés-do-chão. Além disso, dispõe de uma casa de banho social independente.

A partir da sala, acede-se diretamente ao jardim e ao terraço, garantindo uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

No exterior, encontramos uma piscina privada e uma zona de refeições coberta: um espaço funcional para descanso e encontros durante grande parte do ano. A orientação sul assegura uma excelente exposição solar, e as vistas para o maciço do Montgó acrescentam um valor adicional, destacando a localização da propriedade.

Piso superior

O piso superior constitui a zona privada da moradia. Aqui encontram-se três quartos, incluindo o quarto principal. O quarto principal oferece um espaço confortável e boa orientação, garantindo abundante luz natural e um ambiente tranquilo.

Os outros dois quartos têm proporções funcionais e podem ser destinados a quartos infantis, para convidados ou a um escritório.

Neste piso há também uma casa de banho partilhada com banheira.

Todas as divisões dispõem de ar condicionado e radiadores ligados a aquecimento central a gás. A propriedade conta ainda com uma instalação de painéis solares de 4,5 kW e ligação à rede de gás, o que melhora a eficiência energética e reduz os custos de manutenção.

Localização

A moradia está situada numa zona tranquila de Jávea, a cerca de 10 minutos de carro das praias. Nas imediações existem supermercados, restaurantes e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Perto encontram-se conceituadas escolas internacionais como The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, o que torna esta oferta uma opção atrativa também para famílias que planeiam residir de forma permanente.

Outra vantagem é o acesso rápido a Moraira, a aproximadamente 12 minutos de carro. Moraira é uma localidade costeira de carácter mais boutique, conhecida pelo seu elegante porto de recreio, enseadas de areia, restaurantes de maior nível e urbanizações de moradias tranquilas e bem ordenadas. É um destino apreciado por proprietários internacionais, que combina prestígio com um ambiente mais íntimo do que os grandes centros turísticos.