Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

É oferecida esta encantadora casa geminada de 73 m² construídos, distribuída em dois cómodos pisos (rés-do-chão + 1), situada na apreciada e tranquila zona de Porto Fino, em Empuriabrava, uma das áreas mais procuradas pela sua envolvente náutica e pelo seu ambiente relaxado. Acedemos à habitação pelo rés-do-chão, onde nos recebe uma agradável e luminosa sala de estar/jantar com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos, desenhada para oferecer um espaço prático, moderno e acolhedor, ideal tanto para o uso diário como para momentos de lazer. A disposição em open space favorece a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. Neste mesmo piso encontramos um amplo armário embutido multifuncional, atualmente preparado como zona de lavandaria e arrumos, o que permite manter a ordem e aproveitar ao máximo cada metro quadrado da habitação. A partir da sala, acede-se diretamente a uma excelente terraço exterior com vistas ao canal, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relax ou encontros com família e amigos.

A propriedade dispõe ainda de uma amarração privada de 10 m x 3 m, um valor acrescentado excecional para os amantes do mar e da navegação, com acesso direto desde a habitação. O piso superior alberga a zona de descanso, composta por dois quartos duplos, ambos equipados com armários embutidos que oferecem grande capacidade de arrumação. Um dos quartos tem acesso a uma varanda privada com bonitas vistas ao canal, tornando-se um recanto ideal para desfrutar da tranquilidade do ambiente. Neste mesmo piso encontra-se uma casa de banho completa, funcional e bem distribuída, equipada com base de duche.

A habitação dispõe de ar condicionado reversível (frio/calor) em ambos os pisos, garantindo conforto durante todo o ano, tanto no verão como no inverno. Na parte frontal da propriedade existe espaço suficiente para estacionar um veículo, proporcionando comodidade adicional no dia a dia. Localizada numa zona privilegiada de Empuriabrava, esta casa é ideal tanto como residência habitual, segunda residência ou investimento, graças à sua proximidade aos canais, ao seu ambiente tranquilo e à boa ligação com os serviços e comércios da zona. A habitação é vendida semi-mobiliada, o que facilita uma entrada rápida para morar ou a sua adaptação consoante as necessidades do novo proprietário.