Terreno Não Urbanizado para venda em Candelaria, Tenerife

Parcela urbana à venda em Araya, Candelaria, ideal para desenvolver uma moradia unifamiliar isolada ou geminada num ambiente residencial tranquilo, de baixa densidade e muito agradável para viver.

Às vezes não está apenas à procura de um terreno. Está à procura do lugar onde construir uma vida mais tranquila, com mais privacidade, mais espaço exterior e uma casa feita à sua medida. Se há algum tempo imagina uma habitação com jardim, vistas abertas e ótima orientação, numa zona bem ligada do município de Candelaria, esta oportunidade pode encaixar consigo.

Localizada em Camino La Punta, 5 · Araya · Candelaria, esta parcela urbana consolidada de 500,01 m² permite desenvolver um projeto residencial bastante atrativo para quem pretende sair do apartamento ou da moradia geminada convencional e apostar numa habitação mais pessoal, mais confortável e mais alinhada com a forma como vive.

Além disso, a futura edificação pode orientar-se a leste, permitindo desfrutar da saída do sol e de agradáveis vistas para o mar — um valor diferencial cada vez mais apreciado neste tipo de propriedades residenciais.

Principais dados urbanísticos
- Superfície da parcela: 500,01 m²
- Classificação: parcela urbana consolidada
- Ordenança: CJA-2 (Cidade Jardim Extensiva)
- Uso principal: residencial unifamiliar isolado
- Edificabilidade máxima: 0,50 m²/m²
- Ocupação máxima: 50 %
- Altura máxima: 2 pisos
- Recuos: 3 m frontal, 3 m posterior e 3 m lateral

Isto permite projetar aproximadamente até 250 m² edificáveis acima do nível do solo, com diferentes possibilidades consoante o desenho técnico: desde uma moradia unifamiliar de dois pisos até uma casa confortável num só piso, uma opção cada vez mais valorizada por quem procura acessibilidade, funcionalidade e conforto a longo prazo, ou mesmo uma habitação geminada.

Além disso, a parcela oferece margem para criar jardim, terraços, zonas exteriores e possível piscina, sempre de acordo com o projeto técnico e a normativa aplicável.

Viver em Araya: mais calma, mais espaço e a costa muito perto
A localização acrescenta muito valor a este ativo. Araya é uma zona residencial apreciada por quem procura tranquilidade, baixa densidade e habitação habitual num ambiente mais relaxado, sem se afastar demasiado dos serviços e das ligações do município.

O terreno fica também muito próximo do núcleo urbano de Candelaria, permitindo desfrutar, em poucos minutos, da costa, dos passeios marítimos, do comércio, da restauração, dos serviços e do agradável ambiente quotidiano que caracteriza esta zona premium de Tenerife.

A partir daqui, poderá desfrutar de uma forma de vida mais pausada, com a vantagem de manter uma excelente ligação ao resto do município e acessos cómodos às principais vias. Tudo isto permite usufruir de mais privacidade, melhores vistas e maior qualidade de vida sem abdicar do conforto do dia a dia.

Construir aqui não é apenas desenvolver uma casa. É ganhar uma rotina mais amável: pequenos-almoços a ver o amanhecer sobre o mar, tardes de jardim, menos ruído, mais intimidade e a sensação de ter encontrado um lugar que realmente acompanha o seu estilo de vida.

Se está à procura de uma parcela urbana para construir a sua casa em Candelaria, contacte-nos e forneceremos toda a informação para avaliar esta oportunidade com calma, clareza e critério.