Apartamento para venda em Río Real, Marbella, Málaga

Propriedade excepcional em frente ao mar em Río Real Playa – Marbella Este

Situada em primeira linha de praia na prestigiada urbanização Río Real Playa, esta extraordinária propriedade representa uma oportunidade no mercado de Marbella.

Resultado da união de dois apartamentos convertidos numa única residência de luxo, o imóvel ocupa integralmente o piso térreo/jardim do edifício, oferecendo uma combinação excecional de amplitude, privacidade e conforto perante o Mediterrâneo.

Com mais de 300 m² de interiores e cerca de 100 m² de terraços cuidadosamente projetados, além de mais de 300 m² de jardim privativo, esta espetacular residência desfruta de amplos espaços exteriores com distintas áreas de descanso, área de refeições, sala de estar e churrasqueira, criando um estilo de vida “indoor-outdoor” junto ao mar.

A habitação conta com dois requintados halls de entrada e uma espetacular sala de estar de grandes dimensões com vistas abertas para o Mediterrâneo, separada da área de refeições principal por meio de uma parede móvel, que permite criar um espaço em plano aberto ou manter ambientes independentes. A ampla cozinha com office e lavandaria foi equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo duplo frigorífico-congelador, vinoteca, forno e placa de indução de 90 cm, sistema de filtração de água por osmose, máquina de lavar e secar.

A distribuição foi pensada para proporcionar o máximo conforto e privacidade, com uma impressionante suíte principal que inclui escritório privado, closet e casas de banho independentes e personalizadas para ele e para ela, dois quartos de hóspedes com terraço e com casas de banho em suite e uma área de serviço independente com dois quartos adicionais, uma casa de banho completa, duas despensas e uma divisão com rack e sala técnica.

Os terraços em frente ao mar são um dos grandes protagonistas da habitação, oferecendo diferentes ambientes cuidadosamente desenhados para desfrutar durante todo o ano das impressionantes vistas para o Mediterrâneo e para a baía de Marbella, que se estendem até Gibraltar e às costas de Marrocos. Os espaços exteriores incluem área de espreguiçadeiras, área de refeições exterior coberta, sala de estar exterior coberta e descoberta, área de refeições exterior, terraço privado junto ao closet principal e uma magnífica zona de churrasqueira coberta com uma bonita palapa.

Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado com materiais e equipamentos de altíssima qualidade, incluindo pavimentos em madeira maciça, portas do chão ao teto com dobradiças ocultas, diferentes revestimentos personalizados em cada casa de banho, tectos decorativos com iluminação indireta, domótica integral, teclas “goodbye” e “hello”, piso radiante, sistema Airzone gerenciável via aplicação móvel, sistema Sonos integrado em toda a habitação, persianas e toldos motorizados com sensores de vento e luminosidade, aquecimento exterior nos terraços, rede Ethernet por toda a propriedade e iluminação inteligente com detectores de presença e regulação de intensidade.

A propriedade inclui ainda quatro amplas vagas de garagem e uma vaga adicional, carregador direto para veículos elétricos, três arrecadações e várias divisões técnicas independentes.

Localizada num dos complexos residenciais em primeira linha de praia mais exclusivos de Marbella Este, com duas piscinas em frente ao mar —uma delas climatizada durante todo o ano—, totalmente fechado e equipado com sistema de videovigilância CCTV, a propriedade dispõe de acesso direto à praia e ao passeio marítimo, além de uma localização privilegiada entre o restaurante Trocadero Marbella e o futuro beach club e restaurante ultra luxury Four Seasons em frente ao mar.

Uma propriedade verdadeiramente única, ideal para quem procura uma sofisticada residência em frente ao mar com privacidade absoluta, tecnologia de última geração e espaços excepcionais para desfrutar do estilo de vida mediterrânico numa das zonas mais exclusivas de Marbella.