Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Esta propriedade está localizada no piso principal de um emblemático edifício de 1902 desenhado pelo prestigiado arquitecto Enric Sagnier. Orientada a sul e situada no coração do Quadrat d'Or, esta propriedade combina o encanto da arquitectura modernista de Barcelona com uma cuidada remodelação contemporânea de elevado nível.

O apartamento foi remodelado com um equilíbrio exquisito entre património e design atual, preservando elementos originais de grande valor arquitectónico como os pavimentos hidráulicos Nolla, os tectos em caixotões com quatro metros de altura e as carpintarias restauradas, que conferem personalidade e sofisticação a cada espaço.

A distribuição mantém a essência dos clássicos pisos de esquina do Eixample, com uma planta singular em forma de diamante que valoriza a luminosidade e a amplitude. A zona principal da habitação dispõe de quatro grandes janelas, uma elegante tribuna e 2 varandas viradas para a rua, com agradáveis vistas abertas sobre as copas das árvores.

O imóvel tem 222 m2 de área interior construída e 47 m2 de áreas exteriores distribuídos por terraço, varandas e pátios. Os espaços interiores organizam-se em torno de um luminoso pátio central de 9,61 m2 decorado com vegetação natural, acompanhado por um pátio lateral de iluminação de 6,40 m2 e um segundo pátio interior de 4 m2, que garantem ventilação cruzada e luz natural em toda a habitação. Na parte posterior destaca ainda uma encantadora varanda chill out de 13 m2 orientada para o tranquilo pátio de quarteirão.

A zona de dia é composta por uma elegante sala de estar e jantar, com a tribuna envidraçada como ponto central, um espaço quente e sofisticado ideal para desfrutar da luz natural ao longo de todo o dia. Além disso, tem acesso a uma varanda. Junto à sala encontra-se uma divisão atualmente destinada a escritório, com saída para a varanda e possibilidade de se tornar uma divisão adicional para dormir. Na mesma fachada também se localiza um quarto duplo exterior com acesso a varanda.

A suite principal dispõe de uma casa de banho privativa com banheira e acesso exterior, proporcionando grande luminosidade e ventilação natural. A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, situa-se na parte posterior da habitação e conta com uma distribuição funcional e acesso duplo que facilita uma circulação fluida entre as diferentes áreas.

A zona posterior alberga ainda outros quartos e casas de banho completas, configurando uma habitação versátil, confortável e perfeitamente adaptada às necessidades atuais. O último quarto beneficia de acesso direto ao agradável terraço privado, um autêntico oásis urbano no centro de Barcelona.

O edifício foi restaurado integralmente, incluindo o seu elegante hall de entrada e áreas comuns, e dispõe de elevador e serviço de portaria, reforçando o caráter distinto do imóvel.

Localizada numa das ruas mais tranquilas e valorizadas da Dreta de l'Eixample, esta propriedade desfruta de um envolvente residencial privilegiado, rodeado por arquitectura modernista, boutiques, restaurantes e todos os serviços. Fica a poucos passos de Plaza Catalunya, do Passeio de Gracia, do Passeio Sant Joan e do bairro de El Born.