Penthouse para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Ático exclusivo e recém-reformado situado no prestigiado bairro de Galvany, entre Via Augusta e Ronda General Mitre. É uma localização central e bem servida, que combina privacidade, luminosidade e tranquilidade.

O imóvel encontra-se no oitavo andar de um prédio com elevador. Tem 85 m2 de área interior construída e uma varanda ao nível da sala de estar de 30 m2. A zona de dia é composta por uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada e ilha central, com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural. A zona de noite dispõe de 2 dormitórios e 2 casas de banho completas, uma delas em suite.

Destaque para a sua varanda de aproximadamente 30 m2, com vistas desimpedidas ao Tibidabo, ao Putxet e aos Bunkeres del Carmel, ideal para descansar e para a vida social ao ar livre. A altura e a orientação garantem silêncio e vistas abertas, enquanto o conforto está assegurado graças à climatização independente, aos armários embutidos e ao esquentador localizado no exterior para maior segurança. O prédio conta ainda com uma área comunitária para bicicletas.

O entorno oferece todos os serviços a poucos minutos a pé: dois hospitais com urgências 24 h, farmácias, clínicas, supermercados, padarias, restaurantes, comércios, cinemas e zonas verdes como os parques de Monterols e do Putxet. Excelente ligação através do metro L3 (Lesseps e Fontana), futuras linhas L9 e L10 com ligação ao aeroporto, Ferrocarriles Catalanes, autocarros e rápidos acessos a Diagonal, Ronda de Dalt e túneis de Vallvidrera. A curta distância do bairro de Gracia e da Avenida Diagonal. Como valor acrescentado, a rua Balmes encontra-se em plena renovação urbana, com ampliação de passeios e novas árvores.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão disponibilizados a qualquer interessado.

Número de registo AICAT 2736.