Casa em Banda para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Apresenta-se esta encantadora casa geminada de 73 m2 de área construída, distribuída em dois cómodos pisos (rés-do-chão + 1), situada na apreciada e tranquila zona de Porto Fino, em Empuriabrava, uma das áreas mais procuradas devido ao seu ambiente náutico e descontraído.

Acedemos à habitação pelo rés-do-chão, onde nos recebe uma agradável e luminosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos, pensada para oferecer um espaço prático, moderno e acolhedor, ideal tanto para o uso diário como para momentos de lazer. A distribuição em conceito aberto favorece a entrada de luz natural e a sensação de amplitude.

Neste mesmo piso encontramos um amplo roupeiro embutido multifuncional, atualmente preparado como zona de lavandaria e arrecadação, o que permite manter a ordem e aproveitar ao máximo cada metro quadrado da habitação.

Da sala acede-se diretamente a uma excelente terraço exterior com vista para o canal, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relaxe ou encontros com a família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma amarração privada de 10 m x 3 m, um valor acrescentado excecional para os amantes do mar e da navegação, com acesso direto a partir da habitação.

O piso superior alberga a zona de descanso, composta por dois quartos duplos, ambos equipados com roupeiros embutidos que oferecem grande capacidade de arrumação. Um dos quartos tem acesso a um terraço privado com bonitas vistas para o canal, tornando-se num recanto ideal para desfrutar da tranquilidade envolvente.

Neste mesmo piso encontra-se uma casa de banho completa, funcional e bem distribuída, equipada com base de duche.

A habitação dispõe de ar condicionado reversível (frio/calor) em ambos os pisos, garantindo conforto durante todo o ano, tanto no verão como no inverno.

Na parte frontal da propriedade há espaço suficiente para estacionar um veículo, proporcionando comodidade adicional no dia a dia.

Localizada numa zona privilegiada de Empuriabrava, esta casa é ideal tanto como residência habitual, segunda residência ou investimento, graças à sua proximidade aos canais, ao seu ambiente tranquilo e à boa ligação aos serviços e ao comércio da zona.

A habitação é vendida semi-mobiliada, o que facilita uma entrada rápida a viver ou a sua adaptação consoante as necessidades do novo proprietário.