Comercial para venda em La Pobla de Vallbona, Valência

Comercial com possibilidade de mudança de uso para habitação em La Pobla de Vallbona

Apresentamos este interessante espaço comercial de 137 m2, situado numa excelente zona de passagem em La Pobla de Vallbona. Uma propriedade com grande visibilidade e múltiplas possibilidades, ideal tanto para empreendedores ou negócios que procuram um espaço funcional e bem localizado, como para quem valoriza a opção de transformá-lo em habitação.

Atualmente, o espaço encontra-se distribuído em duas áreas distintas:

Por um lado, dispõe de uma zona de receção e escritório, perfeita para atendimento ao público, escritório, consulta profissional ou gestão administrativa, com acesso direto a partir da entrada principal.

Por outro lado, oferece uma ampla e prática zona de armazém, ideal para armazenamento, organização de mercadorias, arquivo ou adaptação a novas necessidades conforme o uso que se pretende dar.

O imóvel apresenta acabamentos atuais e funcionais: teto amovível de pladur, piso em grés, paredes pintadas, uma casa de banho completa e um agradável pátio interior, que proporciona ventilação e luz natural. Além disso, conta com uma porta de enrolar automática, o que facilita o acesso e melhora a segurança do espaço.

A sua configuração torna-se especialmente interessante para um possível projeto de habitação, já que o pátio interior permite pensar numa distribuição com divisões ventiladas e iluminadas de forma natural, tanto para a fachada exterior como para o próprio pátio.

Uma oportunidade para adquirir um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, seja para desenvolver uma atividade comercial ou profissional, seja para estudar a sua transformação em habitação.

Investir neste magnífico espaço em La Pobla de Vallbona.