Moradia para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Localizada na exclusiva e tranquila zona residencial de Vallpineda, a apenas 5 minutos do encantador centro de Sitges e das suas praias, esta magnífica moradia unifamiliar oferece privacidade, muita luz natural e um ambiente privilegiado rodeado pela natureza. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e excelente ligação a Barcelona e ao aeroporto internacional.

Com segurança privada 24 h e acesso a um exclusivo clube desportivo com piscina, campos de ténis e padel, ginásio e restaurante. Além disso, a moradia dispõe de licença turística, acrescentando um grande valor tanto para uso privado como para investimento.

Construída em 2006, em um terreno de 402 m2, conta com 252 m2 construídos, distribuídos de forma confortável e funcional. Em excelente estado, foi melhorada com várias atualizações, como sistema de filtração de água e pré-instalação para piscina aquecida, garantindo conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Graças à sua orientação sul e às suas grandes janelas, a moradia desfruta de uma luminosidade excecional durante todo o dia. Os espaços interiores são amplos, modernos e amplos (em open plan), com uma distribuição fluida que liga perfeitamente o interior ao exterior. A sala principal é em dois níveis e abre-se elegantemente para o terraço e para a piscina, criando um ambiente relaxante e mediterrânico, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados.

A cozinha aberta, moderna e funcional, com ilha central, liga-se também diretamente ao jardim e às áreas exteriores por um dos lados, favorecendo uma vida confortável e prática.

O jardim privado, cuidadosamente desenhado, oferece um autêntico oásis de tranquilidade com lago decorativo, árvores de fruto, um magnífico oliveiro e acesso direto ao Parque Natural do Garraf, proporcionando uma ligação única com a natureza.

A moradia dispõe de quatro amplos quartos duplos, todos com acesso a terraço ou varanda privada e vistas abertas agradáveis sobre os vinhedos e o mar. Dois quartos têm casa de banho privativa (en suite) e a casa oferece um total de três casas de banho totalmente renovadas em 2024, com acabamentos de alta qualidade.

No piso térreo, encontramos uma garagem com capacidade para dois veículos, espaço exterior para mais dois carros, lavandaria independente e arrecadação. A garagem está preparada para carregamento de veículo elétrico e a moradia tem aquecimento a gás natural, com possibilidade de integração em sistema solar.

A sua excelente localização, a tranquilidade de Vallpineda, a luminosidade de todos os seus espaços e as suas características de alta qualidade tornam esta propriedade uma opção excecional como residência habitual, segunda residência ou investimento premium na costa catalã.

Referência cédula habitabilidade: CHB03038023001
Registro certificado energético: PM9G7MB6D

A propriedade é vendida sem móveis.