Moradia para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Localizada na exclusiva e tranquila zona residencial de Vallpineda, a apenas 5 minutos do encantador centro de Sitges e das suas praias, esta bonita moradia unifamiliar oferece privacidade, muita luz natural e um ambiente privilegiado rodeado de natureza. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e excelente ligação a Barcelona e ao aeroporto internacional.

Com segurança privada 24 h e acesso a um exclusivo clube desportivo com piscina, campos de ténis e pádel, ginásio e restaurante. Além disso, a moradia dispõe de licença turística, acrescentando um grande valor tanto para uso privado como para investimento.

Construída em 2006 sobre um terreno de 402 m2 e com 252 m2 de área construída, distribuídos de forma cómoda e funcional. Em excelente estado, foi melhorada com diversas atualizações como um sistema de filtragem de água e pré-instalação para piscina climatizada, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Graças à sua orientação sul e às suas grandes janelas, a moradia desfruta de uma luminosidade excecional durante todo o dia. Os espaços interiores são amplos, modernos e em plano aberto, com uma distribuição fluida que liga perfeitamente o interior e o exterior. A sala principal tem dois níveis e abre-se de forma elegante para o terraço e a piscina, criando um ambiente relaxante e mediterrânico ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados.

A cozinha aberta, moderna e funcional, com ilha central, liga-se também diretamente ao jardim e às zonas exteriores por um lado, favorecendo uma vida confortável e prática.

O jardim privado, cuidadosamente desenhado, oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade com árvores de fruto, um bonito olival e acesso direto ao Parque Natural do Garraf, proporcionando uma ligação única com a natureza.

A moradia dispõe de quatro amplos quartos duplos, todos com saída para terraço ou varanda privada e agradáveis vistas abertas para os vinhedos e para o mar. Dois quartos têm casa de banho privativa (en suite) e a casa oferece um total de três casas de banho completamente renovadas em 2024, com acabamentos de alta qualidade.

No piso térreo encontramos uma garagem com capacidade para dois veículos, uma área exterior para dois carros adicionais, lavandaria independente e arrecadação. A garagem está preparada para carregamento de veículo elétrico e a moradia dispõe de aquecimento a gás natural, com possibilidade de integração em sistema solar.

A sua excelente localização, a tranquilidade de Vallpineda, a luminosidade de todos os seus espaços e as suas características de elevada qualidade tornam esta propriedade numa opção excecional como residência habitual, segunda residência ou investimento premium na costa catalã.

A propriedade é vendida sem mobília.

Referência da cédula de habitabilidade: CHB03038023001
Registo do certificado energético: PM9G7MB6D
Número de registo AICAT: 3366
Número API: A10580