Moradia para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Localizada na exclusiva e tranquila zona residencial de Vallpineda, a apenas 5 minutos do encantador centro de Sitges e das suas praias, esta magnífica moradia unifamiliar oferece privacidade, muita luz natural e um ambiente privilegiado rodeado pela natureza. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e excelente ligação com Barcelona e com o aeroporto internacional.

Com segurança privada 24 horas e acesso a um exclusivo clube desportivo com piscina, campos de ténis e padel, ginásio e restaurante. Além disso, a moradia dispõe de licença turística, acrescentando um grande valor tanto para uso privado como para investimento.

Construída em 2006, sobre um terreno de 402 m², e com 252 m² de área construída, distribuída de forma confortável e funcional. Em excelente estado, foi melhorada com várias atualizações, como um sistema de filtração de água e pré-instalação para piscina aquecida, garantindo conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Graças à sua orientação sul e às suas grandes janelas, a moradia desfruta de uma luminosidade excecional durante todo o dia. Os espaços interiores são amplos, modernos e em open space, com uma distribuição fluida que liga perfeitamente o interior ao exterior. A sala principal é em dois níveis e abre-se elegantemente para o terraço e a piscina, criando um ambiente relaxante e mediterrânico, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados.

A cozinha aberta, moderna e funcional, com ilha central, também se liga diretamente ao jardim e às zonas exteriores por um dos lados, favorecendo uma vida cómoda e prática.

O jardim privado, cuidadosamente desenhado, oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade com árvores de fruto, um lindo olival e acesso direto ao Parque Natural do Garraf, proporcionando uma ligação única com a natureza.

A moradia dispõe de quatro amplos quartos duplos, todos com acesso a um terraço ou a uma varanda privada e com agradáveis vistas abertas para as vinhas e para o mar. Dois dormitórios têm casa de banho privativa (en suite) e a casa oferece um total de três casas de banho totalmente renovadas em 2024, com acabamentos de alta qualidade.

No piso térreo, encontramos uma garagem com capacidade para dois veículos, espaço exterior para dois carros adicionais, lavandaria independente e arrecadação. A garagem está preparada para carregamento de veículo elétrico e a moradia dispõe de aquecimento a gás natural, com possibilidade de integração em sistema solar.

A sua excelente localização, a tranquilidade de Vallpineda, a luminosidade de todos os seus espaços e as suas características de elevada qualidade tornam esta propriedade uma opção excecional como residência habitual, segunda residência ou investimento premium na costa catalã.

A propriedade é vendida sem mobiliário.

Referência da cédula de habitabilidade: CHB03038023001.
Registo certificado energético: PM9G7MB6D.