Apartamento para venda em Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Apartamentos em Fuengirola

Apartamento de esquina.
Grande potencial de investimento – centro, Fuengirola.

Habitação excecional de 230 m² e 38 m² de terraços.
Registada como duas fincas registais, oferece a possibilidade de operar como dois apartamentos independentes ou mantê-la como uma única residência de grande formato — uma oportunidade pouco comum no centro de Fuengirola. Ideal para investidores.

Espaços amplos e possibilidades de rentabilidade.
Edifício com elevador.
A habitação apresenta a seguinte configuração atual: 6 quartos, 3 casas de banho, sala principal, sala de estar independente, hall de entrada, cozinha independente, lavandaria e múltiplos terraços. A sua grande área permite várias opções de transformação: reconversão em habitações de maior valor por unidade, criação de várias licenças de arrendamento, ou reabilitação integral para produto de alto standing.

Esquina, luz e terraços com vantagens operacionais.
Por estar em esquina e ter orientação sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade e ventilação cruzada. Os 38 m² de terraços cobertos oferecem espaços exteriores aproveitáveis durante todo o ano, um valor diferencial para aumentar a ocupação e o preço por noite ou por mês em produtos de arrendamento.

Estado e oportunidades técnicas.
A propriedade pode ser remodelada, o que facilita a otimização da planta e a atualização das instalações para maximizar o desempenho energético e estético. Ideal para projetos com controlo de custos que procurem melhorar o retorno sobre o investimento através da redistribuição e de melhorias nos acabamentos e na eficiência.

Estacionamento e acessibilidade.
Inclui duas vagas de estacionamento em zona comum, atribuídas por acordo da comunidade de proprietários (não consta na escritura), um ativo relevante no centro urbano que melhora a proposta para arrendamentos de média/longa duração e proporciona comodidade a residentes ou hóspedes.

Localização.
Localizado no coração de Fuengirola, a poucos minutos da praia, da estação de comboios, de supermercados e serviços, com excelente conectividade e visibilidade comercial. Zona com procura sustentada tanto para arrendamento de férias como para arrendamento residencial, favorecendo a rotatividade e a ocupação.

Sobre Fuengirola.
Fuengirola oferece mais de 300 dias de sol por ano, praias de areia e uma ampla oferta cultural e gastronómica. Pelo seu ambiente cosmopolita e excelente infraestrutura, é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida.