Casa em Banda para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Descubra uma propriedade única localizada no prestigiado empreendimento Bravo Hills Club, uma das áreas residenciais mais procuradas em Ciudad Quesada. Situada no ponto mais alto da colina, esta casa oferece vistas panorâmicas impressionantes que se estendem pelo Mar Mediterrâneo, lagoas nas proximidades e as montanhas ao redor — um cenário excecional difícil de igualar.

Bravo Hills Club é uma comunidade residencial fechada, conhecida pela sua localização e por um ambiente bem cuidado, oferecendo um bairro estável e consolidado. Ao contrário das zonas costeiras mais movimentadas, o empreendimento beneficia de uma baixa rotatividade turística, tornando-se uma escolha ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Os residentes têm acesso a excelentes comodidades comunitárias, incluindo uma área de estacionamento privado com entrada automatizada, jardins lindamente mantidos, uma grande piscina comunitária ao lado de uma piscina separada para crianças, além de encantadores espaços de relaxamento com fontes. A comunidade está atualmente a passar por uma renovação completa da fachada, e esta propriedade já foi concluída, representando um valor acrescentado sem custos adicionais para o futuro proprietário.

Características da propriedade
A casa beneficia de duas entradas independentes: uma pela rua, através de um jardim privado totalmente vedado, e outra pela área comum, com acesso direto à piscina.

A sua dupla orientação (nordeste e sudoeste) garante muita luz natural ao longo do dia, bem como excelente ventilação cruzada. Mesmo durante os meses mais quentes, a propriedade permanece confortável, embora também esteja equipada com ar condicionado com função de aquecimento para garantir conforto durante todo o ano.

As grandes janelas foram atualizadas com caixilharias modernas, eficientes em termos energéticos e com isolamento acústico, completas com persianas, melhorando significativamente o conforto geral.

Rés-do-chão: ampla sala de estar, cozinha, WC de hóspedes, duas terraças e jardim privado.
1.º andar: dois quartos (um com vistas para o mar), casa de banho completa com banheira, roupeiro walk-in e terraço.
Sótão (solarium): parcialmente fechado, com um compartimento envidraçado adicional que pode ser usado como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, com vistas abertas para Alicante e para as montanhas circundantes.

As três terraças oferecem potencial para serem fechadas, permitindo aumentar a área de estar utilizável.

Condição e equipamentos
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com aproximadamente metade dos móveis praticamente novos. Vários eletrodomésticos também foram recentemente substituídos, incluindo o frigorífico.

A casa está pronta para entrar, embora as casas de banho beneficiariam de modernização, oferecendo a oportunidade de personalizá-las de acordo com as preferências do novo proprietário e aumentar ainda mais o valor da propriedade.

Localização e envolvente
A propriedade tem uma localização conveniente, com todos os serviços essenciais a uma distância fácil:
- Comércios, restaurantes e serviços de aluguer de carros a cerca de 10 minutos a pé.
- Praias de Guardamar del Segura a cerca de 15 minutos de carro.
- Aeroporto de Alicante a cerca de 35 minutos de carro.

IBI: 350€ / ano.
Taxas de comunidade: 100€ / mês.