Casa em Banda para venda em Purchena, Almeria

Uma tela em branco completa e perfeita: esta propriedade longa e estreita oferece um potencial significativo e é composta por 4 divisões no rés-do-chão, além de um corredor com escadas. No piso superior há 3 divisões, juntamente com dois terraços que proporcionam vistas ininterruptas para a serra, tanto de ambos os terraços como da maioria das janelas.

Ao entrar pelo portão, chega a um terraço coberto de vinha, oferecendo sombra natural durante os meses de verão. Estas vinhas voltaram a crescer após o incêndio na casa, aproximadamente há 14 anos. Através da porta da frente, entra num corredor espaçoso com arrumação sob as escadas. À direita fica um quarto e a sala de estar, que tem uma lareira embutida. À esquerda da entrada fica a cozinha, seguida da casa de banho completa.

No piso superior, há um quarto principal com terraço privativo. O terceiro quarto fica ao lado. Nas propriedades tradicionais de aldeia espanholas, isto normalmente dá acesso a uma divisão adicional, ideal para um roupeiro tipo walk-in ou uma segunda casa de banho, uma vez que está por cima da cozinha, permitindo uma conversão simples das canalizações.

A propriedade encontra-se atualmente em “casco” e exige uma renovação completa após um incêndio extenso. Estruturalmente, parece sólida a olho nu, com exceção de dois pequenos orifícios na parede da sala de estar que permitem a entrada de luz do dia. Toda a propriedade beneficiaria de revestimento/estuque (renderização), e será necessário instalar novas janelas e portas em todo o imóvel. Também são necessárias as instalações completas de canalização e eletricidade.

Isto representa um ponto de entrada acessível para o campo em Espanha, situado a aproximadamente 40 minutos da costa de carro. É uma excelente oportunidade para um entusiasta dedicado ao DIY criar, na minha opinião, uma casa com dois quartos e duas casas de banho para uso pessoal ou como investimento.

Rés-do-chão:
Terraço 6.0m x 2.0m
Sala de estar 3.8m x 3.6m
Casa de banho 2.8m x 1.7m
Cozinha 3.1m x 2.0m
Quarto 3.3m x 2.8m

1.º Piso:
Maior quarto 3.8m x 3.8m
Pátio 3.6m x 2.5m
Quarto 4.8 x 2.0m
Divisão 3.3m x 2.2m
Pátio 2.6m x 2.6m

Localização: Purchena (04870), Almería, Espanha.
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena é uma pequena cidade encantadora em Almería, no sul de Espanha. Situa-se na base da Sierra de los Filabres, no meio do Vale do Rio Almanzora, rodeada por zonas arborizadas que sobem até às montanhas—oferecendo um ambiente mais verde e mais cénico do que muitas cidades vizinhas. Cheia de personalidade e de uma comunidade local vibrante, Purchena tem ruas estreitas de estilo mouro e praças históricas. As comodidades incluem escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos, centro médico, instalações desportivas e um mercado semanal. A zona rural envolvente é ideal para caminhadas e ciclismo.

Cidades próximas:
Olula del Río: 7 km (10 min de carro)
Tijola: 8 km (10 min de carro)
Fines: 11 km (14 min de carro)
Cela: 12 km (15 min de carro)

Cela: Balsa de Cela é uma nascente termal com temperaturas que se mantêm em diferentes épocas do ano entre 22 e 24 °C. Ideal para nadar e para exercício durante todo o ano.

Aeroportos:
Aeroporto de Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min de carro)
Aeroporto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 min de carro)
Aeroporto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min de carro)

Praias:
Vera Playa: 60 km (45 min de carro)
Praia de Garrucha: 63 km (48 min de carro)
Mojácar Playa: 72 km (52 min de carro)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min de carro)