Hotel para venda em Els Poblets, Alicante

Exclusivo Bed & Breakfast boutique llave en mano perto do mar – oportunidade de negócio rentável em Els Poblets (perto de Dénia)

Descubra uma oportunidade única de adquirir um Bed & Breakfast boutique totalmente operacional e altamente valorizado em uma das zonas costeiras mais desejadas da Costa Blanca. Localizada na pitoresca vila de Els Poblets, a poucos minutos da animada cidade de Dénia, esta propriedade excepcional combina um negócio de hospitalidade próspero com potencial de rendimento imediato desde o primeiro dia.

Moderno, rentável e pronto para operar

Uma oportunidade de investimento única para adquirir um Boutique B&B totalmente operacional, altamente valorizado e rentável na Costa Blanca. A propriedade foi totalmente modernizada em 2021, com foco na otimização máxima dos custos operacionais e em garantir o máximo conforto aos hóspedes.

Este negócio é oferecido llave en mano (turnkey), pronto para gerar rendimentos imediatos desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Totalmente modernizado em 2021, com foco no conforto dos hóspedes, na eficiência operacional e em custos sustentáveis.

Licença completa: o negócio possui uma autorização sem restrições para serviços de alojamento (aluguel de quartos individuais) que inclui o serviço de comidas e bebidas. Esta licença está consolidada.

Eficiência energética: graças à instalação de um potente sistema fotovoltaico (20 painéis), os gastos com eletricidade são reduzidos ao mínimo absoluto, aumentando drasticamente a margem líquida do negócio.

Distribuição do imóvel

Com 396 m² de espaço cuidadosamente desenhado, separando a habitação privada das áreas de hóspedes.

Residência privada (proprietário / gestor)
- Sala de estar
- 1 dormitório com casa de banho
- Cozinha principal totalmente equipada
- Sala de jantar com área de preparação ideal para o serviço de pequeno-almoço

Alojamento de hóspedes (8 dormitórios / 8 casas de banho)
- Seis unidades independentes com entrada privada:
- Amplo apartamento de 2 dormitórios e 2 casas de banho
- Estúdio independente com dormitório, casa de banho e kitchenette
- 4 quartos duplos premium com casa de banho privativa

Todas as salas contam com ar-condicionado e um sistema de ventilação inteligente com controlo de humidade para máximo conforto durante todo o ano.

Instalações e serviços premium

Situada num terreno ajardinado de 1.000 m², a propriedade oferece:
- Grande piscina de 14 × 5 m com tratamento ecológico por eletrólise
- Cozinha de verão com área de barbecue
- Mini ginásio
- Várias áreas de descanso e jardim
- Exclusiva zona de terraço na cobertura com jacuzzi para relaxar ao pôr do sol

Localização excecional

Localizada numa tranquila zona residencial de Els Poblets:
- Apenas a 600 metros da praia
- A poucos minutos de carro da histórica cidade portuária de Dénia, famosa pelo seu porto, gastronomia e turismo durante todo o ano

Um valor acrescentado é o facto de o edifício estar rodeado por um parque municipal, o que proporciona tranquilidade à zona e reduz o risco de obras nas áreas circundantes.

Destaques do investimento

Preço: 1.180.000 €
Tipo de negócio: B&B boutique totalmente operacional
Alojamento: 8 dormitórios / 8 casas de banho
Parcela: 1.000 m²
Área construída: 396 m²
Eficiência energética: 20 painéis solares fotovoltaicos
Licença: consolidada, tanto para alojamento como para F&B (comidas/bebidas)
Localização: 600 m da costa mediterrânica perto de Dénia, protegido por um parque, pelo que não são possíveis novas construções de habitações.

Informação adicional

Um PDF detalhado da propriedade está disponível mediante solicitação, incluindo fotos, plantas e todos os detalhes financeiros completos. É necessário que o interessado apresente prova de solvência financeira.