Apartamento para venda em San Eugenio Alto, Adeje, Tenerife

Excelente oportunidade de investimento, dentro do conceituado complexo residencial Malibu Park, localizado na Calle Italia, Adeje.

Este luminoso estúdio destaca-se pelo excelente estado após uma reforma integral, pela ampla varanda privativa e pela localização privilegiada no sul de Tenerife, ideal como segunda residência.

Distribuição e metros reais

A propriedade conta com um design de conceito aberto que otimiza cada metro quadrado, garantindo conforto e luminosidade:
- Superfície construída interior: 40,00 metros quadrados.
- Superfície útil interior estimada: cerca de 34,00 metros quadrados líquidos.
- Superfície exterior privada: grande terraço de 15,00 metros quadrados com espaço para solário e mobiliário exterior, orientado de forma idónea para desfrutar de vistas diretas para o mar.

Distribuição interna: área de estar-quarto integrada, cozinha americana totalmente equipada e uma casa de banho completa renovada.

Comodidades e estado da propriedade

O imóvel é vendido pronto para uso imediato ou para comercialização.

Equipamento premium: é entregue totalmente mobilado e equipado, incluindo ar-condicionado instalado e eletrodomésticos de lavagem (máquina de lavar e secar C&H).

Acessibilidade: situado no primeiro andar (1ª), o apartamento conta com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (acesso para pessoas com deficiência sim) e o edifício dispõe de elevador.

Sobre o complexo Malibu Park

Localizado em uma das zonas turísticas e residenciais mais procuradas de Costa Adeje, o complexo oferece excelentes serviços comuns:
- Áreas de lazer: grande piscina comunitária totalmente operacional com áreas de solário.
- Localização estratégica: situado numa zona elevada que garante excelentes vistas, a pouca distância de centros comerciais, parques aquáticos, praias e das ligações com a autoestrada TF-1.

Dados econômicos e fiscais

Preço de venda: 244.000 euros.
Custos de condomínio: 124 euros por mês.
IBI (Imposto sobre Bens Imóveis): 209,98 euros por ano.
Taxa de lixo: 209,00 euros por ano.