Apartamento para venda em Valência cidade, Valência

Localizado bem no coração de El Cabanyal, este apartamento duplex, totalmente reformado com bom gosto, faz parte de uma das casas tradicionais de pescadores do bairro e combina perfeitamente o autêntico carácter mediterrâneo com um elegante conforto contemporâneo.

A habitação foi renovada com um gosto excecional, conservando cuidadosamente muitos dos elementos arquitetónicos que fazem do Cabanyal um lugar tão único, incluindo impressionantes tetos altos com vigas de madeira à vista, paredes em tijolo aparente e encantadoras paredes originais em pedra que acrescentam calor e personalidade a toda a habitação.

O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, pronto para entrar a viver ou arrendar de imediato. Pela sua localização, proximidade à praia e encanto, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação de férias, uma elegante residência urbana ou uma habitação para arrendar num dos bairros turísticos mais procurados de Valência. Além disso, inclui uma habitação de segurança inteligente com câmaras e acesso remoto, disponível como parte do pacote de mobiliário. Isto torna-o ideal para a gestão remota como habitação para arrendamento.

O pacote de mobiliário, decoração e segurança inteligente tem um preço à parte de 25.000 €.

Graças à sua orientação este-oeste, o apartamento beneficia de muita luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor. O terraço do telhado recebe o sol da manhã, enquanto a varanda desfruta do sol da tarde e do pôr do sol, oferecendo um espaço exterior perfeito a qualquer hora do dia.

O piso principal conta com um espaço em open space que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, desenhado com cuidado para maximizar o espaço e o conforto. A cozinha, totalmente equipada, integra-se perfeitamente na sala de estar, enquanto a parede em pedra aparente cria um ponto focal especialmente elegante e cheio de carácter. O ar condicionado já está instalado para garantir o conforto durante todo o ano.

Neste piso também se encontra um bonito quarto duplo com varanda privada, suficientemente amplo para uma mesinha de café e duas cadeiras: o lugar ideal para desfrutar de um café pela manhã. Este quarto beneficia ainda dos impressionantes tetos com vigas à vista que definem o encanto autêntico da propriedade. Uma casa de banho luxuosa e uma prática zona de lavandaria independente completam este piso.

O segundo quarto está preparado como um encantador mezanino (altillo), ao qual se acede através de uma escada interior tipo escada de mão. Este espaço elevado e acolhedor tem uma cama de casal, uma mesinha de cabeceira, um cómoda e um biombo, e permite ainda apreciar as bonitas vigas à vista e os detalhes originais da parede de pedra, que conferem ao apartamento a sua atmosfera única.

A partir da sala de estar principal, acede-se diretamente ao bonito terraço privado no telhado (azotea), uma característica muito procurada nesta zona de Valência. Atualmente o acesso é feito através de uma escada de mão compacta, mas a distribuição também permite a instalação de uma escada permanente no futuro, caso se deseje. Devido ao seu desenho em forma de L, o terraço foi dividido em duas zonas distintas: uma sala de jantar ao ar livre com mesa e cadeiras e um canto de relaxamento ideal para desfrutar da privacidade.

Embora a habitação tenha uma área construída registada oficialmente de 44 m², o espaço útil real é significativamente maior graças à sua distribuição em níveis escalonados e às áreas exteriores adicionais. Segundo medições aproximadas, a área útil total é de cerca de 78,5 m², distribuídos da seguinte forma: sala (16,2 m²), cozinha (7,2 m²), quarto 1 (11,9 m²), quarto tipo loft 2 (11,9 m²), casa de banho (4 m²), arrecadação no piso superior (4 m²), lavandaria (3 m²), escada (4,8 m²), terraço privado no telhado (12 m²) e varanda (3,5 m²). É possível que algumas destas áreas não constem como habitáveis na documentação oficial, mas fazem parte da habitação tal como está configurada e é atualmente usufruída.

Trata-se de uma oportunidade única para adquirir uma habitação cheia de encanto num dos bairros costeiros mais vibrantes e valorizados internacionalmente de Valência, ideal tanto como elegante residência urbana como atraente habitação de investimento.

Preço de venda: 335.000 €. Mobiliário, decoração e pacote de segurança inteligente: 25.000 €.