Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa de prestígio, piscina privada + jacuzzi, 2 garagens, possibilidade de habitações independentes. Uma oportunidade única e rara no mercado da Veneza espanhola. Localizada num setor muito cobiçado de Empuriabrava, descubra em exclusivo esta sumptuosa propriedade de 488 m² de área construída sobre um belo terreno de 706 m². Oferecendo volumes extraordinários e todo o conforto, esta casa excecional é ideal para famílias numerosas, apaixonados por receções ou para um projeto de investimento de nível elevado, graças à sua configuração que permite criar várias habitações totalmente independentes.

Distribuição magistral em 3 níveis
A villa foi desenhada para combinar a convivência, os espaços de lazer e uma perfeita privacidade para cada um dos seus ocupantes:

1. O piso principal: espaços de vida e de relax
Desde a entrada, o tom é marcado pela elegância e pela generosidade dos seus volumes:
Entrada: Um grande hall de entrada muito funcional.
Zona de estar: Uma ampla sala de jantar e estar muito acolhedora, equipada com uma magnífica lareira, ideal para as noites de inverno. Uma grande cozinha independente totalmente equipada.
Serviços: 2 áreas de lavandaria, 2 casas de banho com duche e WC, além de um WC independente para convidados.

2. O piso superior: suítes, quartos e espaço de bem-estar
Uma área de descanso luxuosa e versátil que se abre para magníficos terraços:
Suítes e quartos: Uma sumptuosa suíte principal com casa de banho completa (duche + banheira) e WC. Uma segunda suíte principal que dispõe de entrada independente (ideal para convidados ou para rentabilização em estadias). 1 quarto com acesso direto a um pequeno solário privado, e 3 amplos quartos duplos com roupeiros embutidos. Uma casa de banho com duche e WC adicional dá serviço a este piso.
Exteriores premium: Um terraço coberto, juntamente com um fantástico terraço chill-out equipado com o seu jacuzzi privado, um verdadeiro refúgio de paz para os seus momentos de relaxamento.

3. O piso inferior: lazer, desporto e uma zona noturna adicional
O nível inferior está totalmente dedicado ao entretenimento, ao físico e ao armazenamento:
Lazer: Uma imensa sala polivalente, atualmente configurada como sala de jogos.
Wellness: Um ginásio privado com a sua própria sauna.
Noite e paixão: 5 confortáveis quartos com roupeiros embutidos, além de um quarto atualmente preparado como magnífica adega para os amantes de enologia.

Exteriores oasis dedicados ao estilo de vida mediterrânico
O terreno de 706 m² oferece um ambiente exterior idílico e íntimo:
Uma esplêndida piscina privada de sal (8,6 m x 4,6 m), perfeita para longos dias de banho em família.
Um grande jardim paisagístico e um terraço sombreado de forma natural sob um magnífico árvore.
Um agradável terraço coberto para as suas refeições ao ar livre, protegido do sol.

Prestações exclusivas e estacionamento XXL
A villa conta com uma capacidade de estacionamento excecional para a zona:
Dois grandes garagens fechadas (uma de 42 m² e outra imensa de 75 m²).
Vários lugares de estacionamento seguros dentro do pátio privado.

Localização geográfica ideal: tudo a pé
Esqueça o carro durante as suas estadias. A villa desfruta de uma localização de topo:
A grande praia de Empuriabrava fica a apenas 500 metros a pé.
Comércios, restaurantes e serviços da marina estão acessíveis a 200 metros.