Moradia para venda em Casas-Ibáñez, Albacete

Casa para reformar com muito potencial

Casa de 207 m2 construídos (em planta de 69 m2 x 3; com superfície gráfica total de aprox. 90 m2), com pátio traseiro (de aprox. 20 m2), em Casas-Ibáñez, na C/ Merced, a 3 minutos a pé da Pz. Constitución e Pz. De la Virgen de la Cabeza, e, portanto, do próprio Ayuntamiento de Casas-Ibáñez, de bancos e de uma zona com vários serviços; ou seja, ao lado do centro vital da povoação.

Tem 2 andares independentes (+ mansarda-armazém), comunicados com escada exterior (escada partilhada), que constituem uma única habitação ou podem servir como 2 habitações independentes uma da outra, com acessos independentes.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão:
Sala de jantar. Cozinha. Casa de banho (banheira-ducha). 2 quartos (duplo + individual). Despensa. Pátio traseiro.

1º andar:
Sala de jantar com lareira e/ou estufa. Cozinha. Casa de banho (banheira). 2 quartos (duplo + individual).

Mansarda-armazém:
Acessível a partir de um dos quartos do 1º andar.

A casa está para reformar completamente, mas é habitável. De facto, têm vivido em cada um dos seus pisos famílias diferentes. Requer a reforma necessária para um conforto adequado.

Paredes lisas. Tectos altos. Piso de terracota e grés. Portas interiores de madeira-chapa e madeira. Portas exteriores (madeira da fachada principal; alumínio no pátio traseiro). Janelas de madeira. Para reformar.

Casas-Ibáñez, vila da província de Albacete com 4.616 hab. (INE 2025), sede de comarca judicial (nº 7 prov. Albacete), com tribunal, notariado e registo da propriedade, e com todo o tipo de serviços, a 45 min. (53 km) da cidade de Albacete, com a qual tem ligação via serviço de autocarro.

Povoados próximos: De Albacete: Alcalá del Júcar, Zulema, Casas de Ves, Alborea, Villamalea, Fuentealbilla. De Valencia: Requena e Venta del Moro.

Ideal para quem procura uma casa num local com tranquilidade e oxigénio puro, destacando-se a zona pela sua atmosfera muito limpa e ideal para contemplar as suas noites sem nuvens. A sua localização no eixo principal da comarca de La Manchuela, zona delimitada pelos rios Júcar e Cabriel, torna-a uma área privilegiada; com zonas de grande interesse paisagístico, como La Ceja (de onde se pode observar a depressão da meseta manchega), a Terrera (margem do rio Cabriel) e a Hoya de Gualí (em direção ao rio Júcar).