Comercial para venda em Elche / Elx, Alicante

Local de esquina ao nível da rua – 233 m² de área construída (204 m² úteis)

Magnífico espaço de esquina com grande visibilidade, situado ao nível da rua e com acesso duplo: entrada principal pela rua Juan Caracena Miralles (com rampa e degraus) e saída traseira pela rua Ramón Vicente Serrano, o que proporciona máxima comodidade e versatilidade de utilização.

Destaque-se pela excelente luminosidade natural e ventilação cruzada, graças à sua condição de esquina e às suas amplas aberturas para o exterior.

Principais características:
Área construída: 233 m² (204 m² úteis)
Sala principal ampla e em planta livre
Sala auxiliar independente
Zona de armazém ou arquivo de baixa altura
Mezanino funcional
Espaço para fraldário de bebés ou sala de primeiros socorros
2 casas de banho
Ar condicionado instalado
Dois acessos independentes

O local encontra-se num edifício de tijolo aparente, sem despesas de condomínio atualmente. Fornecimentos de água e eletricidade com alta.

Valor acrescentado:
Possibilidade de manter o mobiliário da sala principal (poltronas)
Grande versatilidade para atividades comerciais, formativas, culturais ou de atendimento ao público
Espaço luminoso, funcional e bem distribuído

Importante: o local não dispõe de saída de fumos.

Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização.