Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Exclusivo apartamento de 166 m² no coração de San Sebastián, situado numa prestigiada rua pedonal, a poucos minutos da emblemática Playa de La Concha. Um apartamento único que combina amplitude, elegância e conforto numa das zonas mais valorizadas da cidade.

O imóvel, completamente renovado com materiais de alta qualidade, ocupa toda a primeira planta do edifício, proporcionando uma extraordinária sensação de privacidade e luminosidade graças às suas grandes janelas e varandas em ambas as fachadas. A espaçosa sala de estar, inundada de luz natural, conta ainda com sistema Home Cinema e pré-instalação para projetor, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia como para o entretenimento.

A moderna cozinha está equipada e integrada no design do imóvel. A zona de dia é complementada por um escritório independente, resultado de uma reforma cuidada realizada em 2023, na qual também foram renovados acabamentos, carpintaria e pintura de toda a casa. Desde então, o imóvel praticamente não foi utilizado.

Dispõe de 3 amplos quartos e 2 casas de banho de design, destacando a magnífica suíte principal com dois closets. Além disso, a zona frontal do imóvel foi insonorizada profissionalmente, oferecendo um excelente nível de isolamento acústico e máximo conforto.

Em 2015 foi realizada uma reforma integral de grande envergadura, durante a qual se reforçou a estrutura, se renovaram completamente as instalações de canalização e eletricidade e se deixou preparada a pré-instalação de ar condicionado. A estrutura original em madeira do edifício foi verificada durante a obra e encontrava-se em perfeito estado.

O prédio tem acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, elevador de vidro e sistema de aquecimento individual a gás natural. Recentemente, a comunidade incorporou melhorias como videovigilância 24 horas, leitores de proximidade nas entradas e iluminação automática nas áreas comuns.

As fachadas do edifício — principal, traseira e pátio das cozinhas — foram reabilitadas nos últimos anos, refletindo a boa manutenção geral do prédio. As despesas de condomínio situam-se aproximadamente em 150 € mensais.

Localizada numa das melhores zonas de San Sebastián, rodeada por boutiques, restaurantes e por todos os serviços, esta propriedade representa uma oportunidade excecional para desfrutar de um estilo de vida urbano exclusivo e sofisticado, a poucos passos do mar.