Moradia para venda em Porto Petro, Santanyí, Maiorca

Vila única com impressionante arquitetura, terreno espaçoso, jardim paradisíaco com várias áreas de terraço, garagem, cobertura para carro (carport) e grande piscina centralmente localizada em Porto Petro

Ref. PRO227

Numa rua tranquila apenas para residentes, esta villa única está localizada num terreno consideravelmente espaçoso — a apenas 2-3 minutos a pé da pitoresca marina de Porto Petro. A partir daqui, é fácil chegar aos restaurantes e a todas as outras comodidades do passeio marítimo do porto, como cafés, bares e supermercados. A praia mais próxima também pode ser alcançada em poucos minutos a pé. Além da sua localização desejável, a villa impressiona com uma atmosfera fascinante criada pela combinação sofisticada de arquitetura geométrico-moderna com materiais tradicionais mallorquinos, como pedra de Santanyi e piso em telha cerâmica local. Você entra na villa por um vestíbulo que dá acesso à espaçosa sala de estar com área de jantar, zona de leitura e canto de música. Os grandes móveis de assento em tijolo e a moderna lareira independente, no centro da sala, bem como as fantásticas vistas sobre o terraço do jardim em direção ao jardim paradisíaco e maduro com piscina espaçosa, são verdadeiros pontos de destaque. As grandes janelas de correr em direção ao terraço desaparecem nas paredes quando abertas, enquanto o divertido padrão dos ladrilhos do piso continua no exterior — parece que os espaços interior e exterior se fundiram quase sem interrupções. Adjacente à sala de estar, há uma cozinha separada com despensa prática, bem como uma sala de estar adicional acolhedora, semiaberta, com pequena cozinha exterior, lareira embutida para as noites de inverno mais frias, televisão e, novamente, fantásticas vistas e acesso ao belo jardim com piscina. Um quarto principal com casa de banho privativa também está localizado no piso térreo e, por isso, oferece sua própria área de terraço no jardim. No piso superior, encontrará mais quatro quartos e duas casas de banho. O destaque especial no piso superior é um terraço muito espaçoso com churrasqueia de tijolo, do qual pode desfrutar de excelentes vistas para o mar e dos deslumbrantes pores do sol a oeste da ilha. Em essência, a villa oferece muito sol durante todo o dia e ao longo de todo o ano, graças às suas várias áreas de terraço, distribuídas pelos diferentes pisos e níveis, bem como pelas diferentes zonas do terreno. Fora da casa principal, numa extensão ao nível do chão, existe o sexto quarto e a quarta casa de banho — tornando esta villa um verdadeiro tesouro em Porto Petro, já que casas com esta dimensão e este número de divisões são raras nesta encantadora localidade. A distribuição refinada da villa é completada por uma espaçosa garagem com portão elétrico, bem como por uma entrada adicional também com portão elétrico e uma pérgola como carport. A villa está equipada com aquecimento central a óleo com radiadores e ar condicionado em três quartos e na sala de estar. Energia solar térmica para preparação de água quente e um sistema fotovoltaico para geração de eletricidade garantem baixos custos energéticos. A villa está ligada à rede pública em termos de eletricidade, água e esgotos. Existe também um sistema elétrico de descalcificação. Está igualmente disponível uma ligação à internet com velocidade de 600 Mbit/s.

Características:
- villa
- localização tranquila numa rua apenas para residentes
- perto da marina / porto (distância aprox. 250 m)
- perto da praia (distância aprox. 750 m)
- orientação sudoeste
- ano de construção aprox. 1973
- área construída aprox. 276 m² + terraços
- área do terreno aprox. 1.507 m²
- 6 quartos (incluindo 1 quarto principal no piso térreo com casa de banho privativa e sua própria área de terraço)
- 4 casas de banho
- sala de estar com grandes móveis de assento em tijolo e lareira independente, área de jantar e zona de leitura + canto de música
- cozinha separada com despensa adjacente
- sala de estar acolhedora com pequena cozinha exterior, lareira embutida, TV e vistas + acesso ao jardim
- vestíbulo / corredor fechado na entrada da casa
- várias áreas de terraço no piso térreo, algumas cobertas com pérgola
- área de terraço espaçosa no 1º piso com churrasqueia de tijolo e vistas para o mar
- grande piscina (aprox. 48 m²)
- jardim mediterrânico maduro com sistema de rega automático
- espaçosa garagem com portão elétrico
- entrada adicional com portão elétrico e pérgola como carport
- aquecimento central a óleo com radiadores, 2 depósitos de óleo de 1.200 litros
- energia solar térmica para preparação de água quente, 2 painéis de 2,16 m²
- sistema fotovoltaico para geração de eletricidade, 16 x 245 W, com reserva de bateria
- ar condicionado em 3 quartos e na sala de estar, unidades interior e exterior, controláveis diretamente ou remotamente via app
- sistema elétrico de descalcificação
- janelas como grandes elementos de correr ou duplo vão com folhas giratórias, vidro duplo e vidro simples, alumínio e madeira
- estores como grandes elementos de correr ou ripas, alumínio
- redes mosquiteiras
- antena, TV espanhola
- internet, fibra ótica, 600 Mbit/s
- videovigilância: 2 câmaras internas + 2 câmaras externas
- água/esgotos: ligação pública
- eletricidade: ligação pública