Apartamento para venda em Goya, Madrid cidade, Madrid

Esta propriedade de 106 m² de área construída, dos quais 95 m² correspondem à área útil, situa-se na emblemática Rua de Goya, no coração do Bairro de Salamanca. Localizada no 1.º andar de um edifício histórico de 1936, a habitação destaca-se pelos seus elementos arquitetónicos originais, como tetos altos com molduras decorativas que conferem uma grande sensação de amplitude. A distribuição atual é versátil e simples, permitindo uma remodelação integral que se adapte às necessidades do comprador. Graças à sua localização e altura, este imóvel oferece a possibilidade de ser destinado tanto a habitação própria como a escritório profissional, ou até de combinar ambas as finalidades simultaneamente num ambiente de grande representatividade.

Algumas imagens foram atualizadas para melhorar a experiência visual. O imóvel é o mesmo; o mobiliário apresentado é uma sugestão de decoração.

Quanto aos detalhes específicos, todas as divisões da casa desfrutam de uma luminosidade notável, uma vez que possuem janelas que dão diretamente para a Rua de Goya ou para três pátios interiores bem conservados. Uma das características singulares é o acesso desde a habitação a um dos pátios, um espaço que, embora não seja propriedade privativa, permite um uso prático para ventilação ou desafogo. O piso dispõe de aquecimento central e de uma estrutura que facilita a redistribuição de paredes divisórias, incluindo espaços que podem ser transformados em armários de obra embutidos para ampliar a área útil dos quartos. Apresenta-se como uma tela em branco para executar um projeto de interiorismo de alta gama, à medida.

A localização é imbatível, situando-se a poucos metros do Parque de El Retiro e rodeada pela oferta comercial e cultural mais exclusiva de Madrid. O prédio tem um portal clássico excelente, serviço de porteiro físico permanente e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Destaca-se a presença de dois elevadores, um deles de caráter histórico e perfeitamente conservado, o que reflete o prestígio da construção original. A comunicação é excelente, com acesso imediato a diversas linhas de transporte público e às principais vias da cidade, garantindo conectividade total numa zona onde a procura por ativos imobiliários é constante e elevada.

Adquirir esta propriedade representa um investimento sólido na rua mais reconhecida da capital, com um preço negociável que oferece margem para uma atualização premium. A combinação do seu caráter senhorial, da versatilidade de utilização e da localização estratégica assegura uma valorização contínua e uma baixa vacância. É a oportunidade ideal para quem deseja desenhar uma casa ou um espaço de trabalho com alma, respeitando a essência da arquitetura madrilena de meados do século XX. O estado original do imóvel é a sua maior vantagem, permitindo projetar uma distribuição funcional e moderna desde o início.