Apartamento para venda em Bendinat, Calvià, Maiorca

Este apartamento no rés-do-chão oferece uma distribuição altamente prática que funciona excecionalmente bem para uma família ou para quem procura uma vida num só piso, sem degraus. A propriedade disponibiliza 115 metros quadrados de espaço interior utilizável e limpo, que se estende a uma área total de 129 metros quadrados ao incluir a área de implantação estrutural exterior.

A zona principal de estar é totalmente em conceito open-plan, reunindo a cozinha, a área de refeições e a sala de estar num único ambiente fluido. A cozinha inclui uma generosa área oculta de utilitários e arrumação, construída diretamente no espaço, mantendo os balcões principais desimpedidos. Da sala de estar, acede-se diretamente ao principal terraço traseiro. Este liga-se de imediato a um relvado privado amplo e plano. Trata-se de um ambiente seguro onde as crianças podem brincar no exterior, à vista, enquanto você trabalha ou cozinha no interior. Um pequeno portão na extremidade do seu jardim abre diretamente para os espaços comuns, dando-lhe acesso imediato e ao nível à piscina partilhada, sem atravessar corredores.

A distribuição dos quartos oferece uma separação adequada. O quarto principal é um espaçoso duplo, com casa de banho privativa. Este quarto abre para um segundo terraço, mais pequeno, e para um pequeno espaço de jardim privado na parte de trás do edifício, criando uma tranquila área exterior secundária. O segundo quarto tem também uma dimensão generosa, localizado ao lado de uma casa de banho completa separada, que funciona igualmente como casa de banho de hóspedes. O apartamento está apresentado em excelente estado, limpo e bem cuidado, em toda a sua extensão. Está totalmente pronto para ocupação imediata, embora a distribuição simples também o torne uma opção direta para uma renovação cosmética pessoal, caso queira atualizar os acabamentos.

Viver em Bendinat coloca-o numa das comunidades mais organizadas e dinâmicas da costa sudoeste. Para a prática diária de desporto e a vida social, a propriedade fica a uma curta distância a pé do Bendinat Country Club. Este é um ponto central da zona, com um ginásio moderno totalmente equipado, várias pistas exteriores de paddle tennis e um restaurante que acolhe regularmente eventos comunitários.

As famílias têm excelentes opções educativas mesmo à porta. A propriedade fica a uma curta distância a pé de IES Bendinat, uma conceituada escola pública de ensino secundário espanhola que abriu as suas portas em 2002. A instituição é reconhecida localmente pelo seu forte desempenho académico, pelas suas vertentes dedicadas às ciências do desporto e à animação física, e pela participação ativa em programas de intercâmbio europeus Erasmus plus. Para educação internacional, os campus privados do King Richard III College e da Agora Portals ficam ambos a menos de cinco minutos de carro.

Para os entusiastas do golfe, o campo de 18 buracos Real Golf de Bendinat serpenteia pela zona do vale mesmo atrás da vila. Para atividades náuticas, o luxuoso marina de Puerto Portals fica a menos de cinco minutos de carro, oferecendo marinas de águas profundas, mecânicos náuticos especializados e um cais junto ao mar ladeado por cafés.

A localização evita o isolamento de muitas zonas costeiras porque a ligação rodoviária é direta. Uma viagem de dois minutos de carro leva-o à principal ligação da autoestrada Ma-1. A partir daí, pode seguir para leste até ao centro de Palma em dez minutos ou para oeste até Puerto Andratx em dez minutos, tornando-se uma base altamente eficiente para quem comuta ou para viajantes regulares.

Estatísticas essenciais

Espaço Interior: 115 metros quadrados
Área Total: 129 metros quadrados
Quartos: 2 duplos grandes
Casas de Banho: 2 casas de banho completas (1 privativa)
Espaço Exterior: Jardim privado traseiro plano com acesso direto à piscina, jardim frontal e 2 terraços distintos
Estacionamento: 1 lugar de estacionamento subterrâneo dedicado
Armazenamento: Uma divisão de arrumação subterrânea dedicada, além de um grande armário de despensa de cozinha integrado
Controlo Climático: Ar condicionado totalmente instalado em toda a casa
Localização: Bendinat, Município de Calvia, Sudoeste de Maiorca
Distância ao Aeroporto: 20 quilómetros, totalmente via autoestrada

Secção Perguntas e Respostas

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
R1: A principal vantagem é a posição no rés-do-chão, num só nível, combinada com um relvado privado plano que liga diretamente, através de um portão seguro, à piscina comunitária. Isto torna-a altamente funcional para famílias com crianças pequenas. Além disso, a distribuição da área de estar em open-plan oferece excelentes soluções de arrumação oculta, e a propriedade inclui estacionamento subterrâneo e uma sala de arrumação separada. Está em condições prontas a habitar, mas oferece uma base simples para uma renovação moderna, caso pretenda atualizar o estilo.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?
R2: De carro, o Aeroporto de Palma de Mallorca fica a 15 minutos. O centro de Palma está a 10 minutos e a cidade de Andratx é alcançada em 10 minutos. A praia de areia mais próxima, em Illetes, fica a 4 minutos de carro ou a 15 minutos a pé. As escolas locais como IES Bendinat estão a uma caminhada de 5 minutos, enquanto os colégios internacionais ficam a menos de 5 minutos de carro. As linhas de autocarros públicos circulam com frequência ao longo da estrada principal até ao centro de Palma, demorando aproximadamente 25 minutos.

P3: Quais são os bares e restaurantes locais próximos?
R3: O restaurante dentro do Bendinat Country Club fica a uma curta distância a pé, ideal para refeições casuais e eventos sociais. Na frente costeira, o Astir Restaurant do Grand Melia oferece refeições de elevado padrão. Para café do dia a dia, tapas e menus internacionais, os espaços de restauração junto à praia na aldeia de Portals Nous e os estabelecimentos junto ao mar em Puerto Portals, como Wellies e Baiben, ficam todos a uma distância de 5 minutos de carro.

P5: Quais são os principais benefícios desta zona?
R5: Bendinat oferece um ambiente residencial premium que se mantém ativo ao longo de todo o ano. Combina a proximidade imediata de escolas de topo, excelentes instalações desportivas como o clube local e o campo de golfe, e um acesso rápido à autoestrada que o liga a Palma e ao aeroporto em menos de quinze minutos, sem nunca se sentir exposto à afluência sazonal de turistas.