Moradia para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Amor, à venda, é uma propriedade belamente renovada e excecionalmente confortável na tranquila zona residencial de Cala Llonga, a pouca distância da praia. A casa foi extensamente renovada, com praticamente todas as instalações elétricas e sistemas técnicos completamente atualizados, proporcionando conforto moderno e tranquilidade. Resta apenas uma ligeira atualização cosmética para alinhar completamente os interiores com as tendências de design contemporâneo, conforme ilustrado nas representações virtuais; uma atualização simples que pode ser concluída rapidamente e com um investimento mínimo. Combinando acabamentos técnicos de alta qualidade, amplos espaços habitáveis e um caloroso caráter mediterrânico, a propriedade oferece um lar perfeito para viver o ano inteiro ou para umas férias relaxantes.

Acesso, entrada e estacionamento

A propriedade é acedida por uma entrada privada e conta com um terreno totalmente vedado, oferecendo privacidade e segurança. Uma entrada separada disponibiliza estacionamento para até seis veículos, além de uma garagem que atualmente é utilizada como oficina. O tranquilo ambiente residencial permite um acesso fácil à praia de Cala Llonga, a restaurantes nas proximidades e às principais ligações rodoviárias para Santa Eulalia e a cidade de Ibiza.

Distribuição

O piso térreo inclui uma confortável sala de estar com lareira, uma ampla cozinha moderna em conceito aberto, um quarto e uma casa de banho privativa com duche. Adjacente às principais áreas de estar, uma varanda coberta funciona como um acolhedor espaço de refeições interior-exterior, com vista para o jardim e para a zona da piscina. O piso superior alberga mais quatro quartos — dois duplos e dois individuais — e duas casas de banho, uma das quais é privativa. Um magnífico terraço no telhado (rooftop) oferece encantadoras vistas sobre as verdes colinas circundantes de Ibiza. Os interiores atuais são perfeitamente funcionais e prontos para habitar, enquanto que compradores que procuram uma estética mais contemporânea apreciarão a oportunidade de personalizar a propriedade com uma simples atualização de estilo, sem necessidade de grandes obras de renovação.

Exterior

As áreas exteriores foram cuidadosamente desenhadas para criar um estilo de vida mediterrânico descontraído. A piscina é rodeada por espreguiçadeiras e vários espaços de descanso, incluindo uma cama Bali elevada sobre a zona técnica. Uma sauna e uma terraço de ginásio ao ar livre reforçam o caráter orientado para o bem-estar da propriedade, enquanto um amplo terraço proporciona uma excelente área para receber a família e os convidados durante todo o ano. Várias varandas ao redor da casa oferecem áreas tanto soalheiras como sombreadas, dependendo da hora do dia. Uma divisão de arrumação exterior separada disponibiliza um amplo espaço para equipamento de cozinha, material desportivo ou outras pertenças.

Equipamento técnico

Uma das maiores forças da propriedade é a sua infraestrutura técnica extensamente modernizada. Quase toda a casa foi renovada, incluindo a instalação elétrica e os sistemas técnicos, garantindo excelente funcionalidade e fiabilidade por muitos anos. A propriedade está equipada com um sistema de casa inteligente, operado através de painéis de parede, smartphone ou controlo por voz, gerindo a iluminação, aquecimento central, ar condicionado, bomba da piscina e sistema de som. As características adicionais incluem internet de fibra ótica, um sistema de alarme, uma porta de entrada controlada à distância, um sistema solar fotovoltaico com armazenamento em baterias e um fornecimento de energia de reserva automático que serve toda a casa, permanecendo ligado à rede elétrica principal. A água é tratada através de um sistema central de amaciamento de água. O aquecimento é fornecido por aquecimento central a gasóleo, aquecimento por piso radiante, aquecimento por infravermelhos na sala de estar e ar condicionado frio-quente em toda a propriedade. A villa está ligada à rede de água potável e ao sistema de saneamento público.

Localização, vistas e orientação

Localizada em Cala Llonga, a villa desfruta de um ambiente residencial tranquilo perto da praia, de restaurantes e de comodidades locais. O entorno oferece privacidade e tranquilidade, mantendo-se ao mesmo tempo convenientemente ligado a Santa Eulalia e à cidade de Ibiza. Graças à sua orientação, a propriedade beneficia de sol durante todo o dia.

Ideal para

Can Amor é ideal para compradores que procuram uma casa confortável e tecnicamente atualizada numa localização tranquila, mas bem ligada, seja como residência permanente ou como refúgio de férias perto de uma das praias mais familiares de Ibiza.