Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moradia ampla com amarração de 19 m num canal largo à venda em Empuriabrava

Moradia excecional com 260 m² construídos, distribuída em um só piso e situada numa localização privilegiada à beira de um amplo canal, perto de todas as comodidades. Uma propriedade única que combina conforto, amplitude, privacidade e um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

Ao entrar na moradia, encontramos um amplo terraço virado a sul, uma agradável zona de piscina e uma garagem. A habitação principal oferece uma distribuição confortável e funcional, com três quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suíte principal, além de duas casas de banho completas e um espaço de serviço para convidados.

A zona de dia destaca-se pela luminosidade e amplitude. A sala de estar e jantar, com generosas dimensões, proporciona uma atmosfera acolhedora e elegante, perfeita tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. A cozinha, totalmente equipada, alia praticidade e conforto, integrando-se de forma harmoniosa com o restante da habitação.

A moradia dispõe também de um encantador jardim de inverno, ideal para desfrutar de um espaço adicional ao longo de todo o ano, bem como de vários terraços que permitem aproveitar ao máximo cada momento do dia. Na parte traseira da propriedade, um bonito jardim oferece acesso direto ao canal e à sua amarração privada de 19 metros, perfeito para os amantes da navegação.

Além disso, a propriedade conta com um estúdio independente equipado com a sua própria casa de banho e um amplo terraço virado a sul, o que o torna um espaço ideal para receber convidados, criar uma zona de trabalho privada ou dispor de uma estadia adicional com total independência.

Entre as suas características destacam-se: aquecimento central, janelas de vidros duplos, garagem, piscina, jardim de inverno, vários terraços, estúdio independente e amarração privada de 19 metros.

A moradia é vendida completamente mobilada e possui licença de aluguer turístico, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência principal ou secundária, como para investimento com elevada rentabilidade potencial.

Uma moradia ampla, elegante e perfeitamente localizada, pensada para desfrutar do canal, do sol e da tranquilidade num ambiente privilegiado.

Localização: Freser, Empuriabrava
Superfície construída: 261 m²
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente