Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Jávea, aos pés do majestoso Montgó, a Villa Buganvilla é uma elegante propriedade de inspiração ibicenca assente num terreno plano e soalheiro de 1.700 m² orientado a sul. Rodeada por exuberantes jardins mediterrânicos, esta villa com 305 m² de área construída oferece total privacidade e sol durante todo o ano. Foi totalmente renovada em 2022 e destaca-se pelo seu caráter quente e descontraído, pelos seus múltiplos espaços exteriores e por uma encantadora casa de hóspedes independente com grande potencial para aluguer turístico.

O interior da habitação transmite uma atmosfera luminosa e acolhedora, onde a arquitetura mediterrânica tradicional se funde de forma harmoniosa com acabamentos naturais e um estilo elegante de inspiração ibicenca.

A casa principal dispõe de amplos espaços abertos, sala de estar com lareira, sala de jantar ligada às terraços cobertos e uma cozinha completamente equipada que se abre para um encantador pátio interior, ideal. A propriedade conta com três quartos duplos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social, além de uma área versátil no piso superior com impressionantes vistas abertas para o Montgó, que pode ser facilmente transformada numa magnífica suíte principal, escritório ou quarto adicional.

A casa de hóspedes independente dispõe de sala de estar com lareira, cozinha em open space, quarto, casa de banho privada e terraço próprio, oferecendo total independência para os hóspedes ou uma excelente oportunidade de rentabilidade através de aluguer de férias.

Os exteriores da Villa Buganvilla constituem um dos seus maiores atrativos. O jardim mediterrânico, cuidadosamente desenhado, abriga oliveiras, alfarrobeiras, árvores de fruto, buganvílias e zonas de horta, criando um ambiente natural cheio de encanto e autenticidade. Diferentes terraços e recantos chill-out permitem desfrutar tanto do sol como da sombra durante todo o dia, enquanto a piscina privada se integra perfeitamente na paisagem. Os amplos terraços cobertos e os espaços exteriores convidam a longos almoços/jantares, reuniões familiares e momentos de descanso com o Montgó como espectacular cenário de fundo.

A villa conta com modernas instalações e soluções sustentáveis. Dispõe de aquecimento por piso radiante, aquecimento central a gás, ar condicionado, sistema de rega automático, recolha de águas pluviais e 16 painéis solares com baterias de armazenamento, melhorando de forma notável a eficiência energética da propriedade. Além disso, conta com amplo espaço de estacionamento para vários veículos e uma excelente localização, a poucos minutos do centro histórico de Jávea, das praias, restaurantes e de todos os serviços.

A Villa Buganvilla representa uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com alma, privacidade e um autêntico estilo mediterrânico em Jávea. Uma residência cheia de encanto.