Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado para este negócio é de 64.950 Euros, com renda mensal de 980 Euros + IVA.

Café Bar estabelecido em uma localização central em Fuengirola

Este café bar em regime de arrendamento para venda em Fuengirola ocupa uma posição central, logo ao lado da principal rua comercial da cidade. Como resultado, beneficia de uma mistura de residentes locais, proprietários multidiomésticos e turistas que visitam a região durante todo o ano. O negócio fica perto de propriedades residenciais, apartamentos de férias, hostels e hotéis. Consequentemente, atrai movimento regular tanto da comunidade local quanto de prestadores de acomodação nas proximidades.

O atual proprietário abre o negócio das 17:00 até tarde, todos os dias, e atende uma base de clientes já estabelecida, composta por residentes e pessoas de férias. Além disso, hotéis e hostels próximos ajudam a gerar mais fluxo de pessoas ao longo do ano. Novos proprietários poderiam estender o horário de funcionamento e aumentar as oportunidades de faturação, se desejado.

O café bar está totalmente mobiliado e equipado. Além disso, mantém-se em excelente estado de decoração. Assim, os novos proprietários podem introduzir o próprio estilo e conceito com investimento adicional mínimo. Em geral, este negócio é adequado para um casal ou uma parceria de trabalho que procura um empreendimento de hospitalidade já estabelecido na Costa del Sol.

Instalações espaçosas de comércio em dois níveis

As instalações se estendem por aproximadamente 170 m² e oferecem dois níveis distintos para o comércio. Este layout proporciona flexibilidade para diferentes estilos de operação.

A principal área de comércio no nível superior mede aproximadamente 70 m² e acomoda confortavelmente cerca de 28 clientes. Além disso, esta área vem totalmente mobiliada e equipada. Assim, os proprietários podem continuar operando imediatamente, adaptando o local ao tema de sua preferência.

Entretanto, o nível inferior atualmente funciona como uma área de entretenimento com tema esportivo. Inclui uma mesa de bilhar, um quadro de dardos e vários televisores exibindo notícias e eventos esportivos. O espaço também conta com um seu próprio balcão de serviço e acomoda aproximadamente 40 clientes. Alternativamente, os novos proprietários poderiam utilizar esta área como uma sala privada para funções e reservas em grupo.

Importante: o nível inferior inclui instalações sanitárias para clientes e uma saída de emergência contra incêndio exigida legalmente.

Durante temporadas de verão anteriores, os proprietários serviam bebidas e lanches diretamente para a área da piscina dentro do complexo de apartamentos. Além disso, o proprietário beneficia de acesso às instalações da piscina. Os compradores interessados devem analisar as fotografias fornecidas para entender com clareza o layout atual, o estado e a estrutura de funcionamento.

Cozinha licenciada com potencial para expandir o serviço de alimentos

A cozinha separada fica diretamente atrás do balcão de serviço. No momento, o proprietário foca principalmente na venda de bebidas e oferece um cardápio simples de lanches, que exige preparação mínima.

No entanto, há oportunidades claras para compradores que desejem expandir o lado de catering do negócio. Eles poderiam introduzir um cardápio mais amplo de café bar que atraia moradores locais, clientes regulares e turistas que visitam a região. Além disso, a cozinha já está em conformidade com as exigências atuais de licenciamento e regulamentações de serviço de alimentos. Consequentemente, os novos proprietários podem desenvolver a oferta de alimentos sem necessidade de grandes mudanças estruturais.

Assentos na esplanada e forte ambiente de comércio local

A esplanada externa mede aproximadamente 10 m² e oferece lugares para cerca de 12 clientes. Ela fica diretamente em frente a um aparthotel e ao lado de uma rota de pedestres que leva à principal área comercial de Fuengirola. Como resultado, a esplanada beneficia de visibilidade tanto para residentes quanto para visitantes durante o dia inteiro.

Além disso, casas residenciais e acomodações de férias cercam o negócio. Portanto, a esplanada faz parte importante da operação. Os clientes podem desfrutar de bebidas e lanches ao ar livre durante grande parte do ano, graças ao clima favorável de Fuengirola.

Em geral, este café bar estabelecido combina uma localização central com espaço de comércio flexível e instalações de cozinha em conformidade. Além disso, beneficia de uma base de clientes existente e de oportunidades para crescimento futuro. Assim, representa uma oportunidade de negócio prática para compradores que buscam um empreendimento de hospitalidade na Costa del Sol.