Comercial para venda em Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Propriedade composta por habitação e espaço comercial sobre um terreno com aproximadamente 200 m², situada em uma das áreas mais estratégicas e procuradas de Pilar de la Horadada, junto à Calle Mayor, rodeada de todos os serviços necessários para o dia a dia. Uma oportunidade difícil de encontrar atualmente pela versatilidade, dimensões e potencial tanto residencial quanto comercial ou de investimento.

Trata-se de um “quadro em branco” com possibilidades praticamente ilimitadas: habitação familiar com negócio próprio, investimento para rentabilizar o espaço comercial mediante aluguer ou venda, transformação do espaço comercial em garagens ou até mesmo o desenvolvimento de novas habitações ou apartamentos para promotores e investidores.

A propriedade já conta com contadores de água e eletricidade individualizados entre a habitação e o espaço comercial, o que facilita enormemente uma futura divisão horizontal.

Distribuição da propriedade

No piso térreo, encontramos um espaço comercial amplo e diáfano a cota 0, com aproximadamente 200 m², uma característica extremamente difícil de encontrar atualmente em Pilar de la Horadada.

O espaço comercial dispõe de uma ampla montra de correr com acesso para veículos, multiplicando ainda mais as possibilidades de utilização. Um espaço ideal para negócio próprio, exposição, armazenamento, garagem de grandes dimensões ou projeto de transformação.

Além disso, conta com pátio traseiro, escritório independente e casa de banho, oferecendo funcionalidade e possibilidades reais para diferentes tipos de atividade ou para uma futura redistribuição.

No piso superior localiza-se a habitação, com aproximadamente 180 m² construídos e uma distribuição muito confortável para residência habitual.

Dispõe de 4 quartos, um deles com casa de banho privativa (en suite), além de outra casa de banho completa adicional.

A cozinha independente conecta diretamente com um enorme pátio interior, um espaço especialmente difícil de encontrar dentro do núcleo urbano, que ainda conta com lavandaria fechada e independente.

A habitação dispõe também de terraço exterior e transmite uma sensação de amplitude, privacidade e um enorme potencial tanto para entrar a morar como para atualizar e valorizar.

Estamos perante uma propriedade com um perfil muito pouco habitual no mercado: a combinação de uma habitação de grandes dimensões e um espaço comercial de enorme versatilidade, em uma localização estratégica dentro de um município com vida durante todo o ano. Ideal em múltiplos cenários: desde investidores ou promotores que queiram aumentar a oferta de habitação em Pilar de la Horadada, convertendo este edifício em vários apartamentos com garagem privada, até famílias numerosas que escolham esta alternativa como moradia, aproveitando o aluguer do espaço comercial para anular, assim, os custos associados à habitação.

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Distância à praia: 2 km
Distância ao campo de golfe: 5 km
Distância ao aeroporto: 39 km
Distância ao hospital: 12 km

Área de Pilar de la Horadada e arredores

A localização é um dos grandes valores desta propriedade, situada junto a uma das principais artérias comerciais e de serviços de Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada consolidou-se como um dos municípios mais procurados do sul da Costa Blanca graças ao seu equilíbrio entre vida local durante todo o ano, serviços, praias e ligações. A localidade conta com supermercados, restauração, centros desportivos, colégios, comércios e todos os serviços necessários tanto para residência habitual como para aluguer de férias ou investimento patrimonial.

Além disso, a proximidade às praias de Torre de la Horadada, campos de golfe e principais vias de comunicação para Alicante e Murcia reforça ainda mais o enorme potencial desta propriedade.