Casa em Banda para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Casa de Pescadores – casa de pescadores elegante com licença ETV, a apenas alguns passos do mar

A poucos passos da praia Son Moll fica esta casa especial em Cala Ratjada – uma antiga casa de pescadores que foi totalmente renovada com muito cuidado para com os materiais, a atmosfera e o espaço (renovação em 2019).

A Casa de Pescadores combina o caráter de uma casa tradicional maiorquina com uma sensação residencial clara, moderna e atual. Por fora discreta e encantadora, por dentro surpreendentemente ampla, com um design de alta qualidade e tranquilo.

Com cerca de 118 m² de área habitável e um terreno de cerca de 224 m², a casa oferece muito mais do que a fachada deixa supor à primeira vista. A distribuição dos ambientes é aberta, generosa e naturalmente confortável. Tetos altos com vigas de madeira à vista, pisos em tom terrocota, janelas e portas em madeira de alta qualidade, além de armários embutidos em madeira feitos sob medida criam uma atmosfera quente e artesanal – mediterrânea, mas não rústica. Clássica, mas sem ser ultrapassada.

A área de estar e de refeições se abre para o terraço e forma o coração da casa. A cozinha aberta integra-se harmoniosamente ao ambiente e torna este imóvel ideal para uma vida descontraída com família, hóspedes ou amigos.

Dois quartos e dois banheiros oferecem conforto e privacidade. Ambos os quartos ficam em uma área tranquila e estão equipados com qualidade – como locais agradáveis para se recolher depois de longos dias junto ao mar.

Especialmente bonito é o diálogo entre as áreas externas. À frente da casa, uma varanda protegida recebe com uma vista delicada e quase casual sobre a baía de Son Moll. Atrás dela, há mais um terraço para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. No terraço no telhado, a vista se abre sobre os telhados de Cala Ratjada até o mar – discreta, mas perceptível. Aqui também fica o jacuzzi privado: um lugar especial para noites quentes, manhãs tranquilas e essa sensação serena de férias que não precisa ser encenada.

O equipamento reforça a exigência de qualidade do imóvel: aquecimento por piso radiante, ar-condicionado integrado com função quente e fria, trabalhos em madeira de alta qualidade, elementos embutidos bem pensados, além de uma vaga de estacionamento privativa com motor elétrico.

Um outro ponto importante: o imóvel dispõe de uma licença ETV para locação de férias para 4 pessoas. Assim, a casa é adequada não apenas como um refúgio privado junto ao mar, mas também como um imóvel atraente para locação turística em uma região altamente procurada.

A localização é um dos maiores valores. A praia Son Moll fica a apenas alguns passos. Também o calçadão, restaurantes, cafés, opções de compras e o mercado semanal de Cala Ratjada podem ser alcançados a pé com facilidade. Ao mesmo tempo, a casa permanece agradavelmente privada – uma vantagem rara nessa localização central e próxima da praia.

Um imóvel para pessoas que buscam o mar, mas não precisam de uma presença barulhenta e encenada. Para quem reconhece caráter, localização, qualidade e potencial de uso.

Destaques:
- aprox. 118 m² de área habitável
- aprox. 224 m² de terreno
- A poucos passos da praia Son Moll
- Casa independente com vários terraços
- Terraço no telhado com jacuzzi e uma pequena vista para o mar
- Varanda na entrada com vista delicada para a baía de Son Moll
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Ampla área de estar e de refeições
- Cozinha aberta
- Aquecimento por piso radiante
- Ar-condicionado integrado quente/frio
- Janelas, portas e armários embutidos em madeira de alta qualidade
- Estacionamento privativo com motor elétrico
- Licença ETV para locação de férias para 4 pessoas
- Atmosfera tranquila e privada, apesar da localização central próxima à praia