Casa em Banda para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Casa de Pescadores – casa de pescador elegante com licença ETV, a poucos passos do mar

A poucos passos da praia Son Moll, encontra-se esta casa especial em Cala Ratjada — uma antiga casa de pescadores, completamente renovada em 2019 com grande sensibilidade para materiais, atmosfera e espaço.

A Casa de Pescadores combina o caráter de uma casa tradicional maiorquina com uma sensação de habitação clara e contemporânea. Exterior contido e charmosa; interior surpreendentemente ampla, de elevado padrão e pensada para oferecer tranquilidade.

Com cerca de 118 m² de área habitacional e um terreno de cerca de 224 m², esta casa revela muito mais do que a fachada deixa perceber à primeira vista. A distribuição é aberta, espaçosa e naturalmente agradável. Tetos altos com vigas de madeira à vista, pavimentos em tom terra-cota, janelas de madeira de alta qualidade, portas de madeira e armários embutidos de madeira feitos sob medida criam uma atmosfera quente e artesanal — mediterrânea, mas sem ser rústica. Clássica, mas sem ser antiquada.

A área de estar e de refeições abre-se para o terraço e constitui o coração da casa. A cozinha em conceito aberto integra-se harmoniosamente no espaço, tornando este imóvel ideal para viver de forma descontraída em família, com hóspedes ou com amigos.

Dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto e privacidade. Ambos os quartos ficam em zonas tranquilas e estão equipados com qualidade — como agradáveis refúgios depois de longos dias no mar.

O destaque especial está na interação entre as áreas exteriores. À frente da casa, uma varanda protegida recebe-o com uma vista fina do mar, quase de forma casual. Para além disso, fica outro terraço para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. No terraço no telhado, a vista abre-se sobre os telhados de Cala Ratjada até ao mar — discretamente, mas notoriamente. Aqui encontra-se também o Jacuzzi privado: um lugar especial para noites quentes, manhãs tranquilas e aquela sensação serena de férias que não precisa de ser encenada.

O equipamento reforça a exigência de qualidade deste imóvel: aquecimento por piso radiante, ar condicionado integrado com função de aquecimento e refrigeração, trabalhos em madeira de alta qualidade, soluções embutidas bem pensadas e ainda um lugar de estacionamento privado com motor de elevação elétrico.

Uma vantagem adicional importante: o imóvel dispõe de licença ETV para arrendamento de férias para 4 pessoas. Assim, a casa serve não só como refúgio privado à beira-mar, mas também como um imóvel atrativo para arrendamento turístico numa zona muito procurada.

A localização é um dos maiores valores. A praia de Son Moll fica a poucos passos. Também a avenida, restaurantes, cafés, opções de compras e o mercado semanal de Cala Ratjada podem ser alcançados facilmente a pé. Ao mesmo tempo, a casa mantém-se agradavelmente privada — uma vantagem rara nesta localização central e próxima da praia.

Um imóvel para pessoas que procuram o mar, mas não precisam de uma encenação barulhenta. Para todos os que reconhecem carácter, localização, qualidade e potencial de utilização.

Destaques:
- cerca de 118 m² de área habitacional
- cerca de 224 m² de terreno
- A poucos passos da praia Son Moll
- Casa independente com vários terraços
- Terraço no telhado com Jacuzzi e pequena vista para o mar
- Varanda na entrada com fina vista para o mar
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Ampla área de estar e de refeições
- Cozinha em conceito aberto
- Aquecimento por piso radiante
- Ar condicionado integrado quente/frio
- Janelas, portas e armários embutidos em madeira de alta qualidade
- Lugar de estacionamento privado com motor de elevação elétrico
- Licença ETV para arrendamento de férias para 4 pessoas
- Atmosfera tranquila e privada apesar da localização central perto da praia