Apartamento para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

A Dils se orgulha de apresentar este magnífico apartamento situado numa das zonas mais valorizadas de Sant Cugat del Vallès, junto ao Parc Centra, numa localização perfeita para desfrutar de tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro e da ligação a Barcelona.

A habitação destaca-se pela sua luminosidade natural, amplitude e sensação de conforto, bem como por contar com um grande terraço perimetral e acesso a uma piscina comunitária. Na zona de dia, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, com saída para o terraço através de grandes janelas orientadas a sul. A cozinha, completamente remodelada e funcional, também tem acesso direto ao terraço, ideal para o dia a dia.

A zona de descanso oferece uma distribuição muito prática com quatro dormitórios: o elegante quarto principal com casa de banho privativa e saída para o exterior, dois quartos duplos e um quarto individual atualmente preparado como escritório, perfeito para teletrabalho ou como espaço multifuncional.

Um dos elementos mais especiais desta propriedade é o seu magnífico terraço, que rodeia grande parte da habitação e permite desfrutar de diferentes ambientes exteriores, ventilação cruzada e uma abundante entrada de luz em todas as divisões.

A habitação inclui uma cuidada seleção de acabamentos e equipamentos, como uma lareira a gás Kalfire Eco Prestige com design exclusivo, um termoacumulador Bosch de instalação nova e ar condicionado na sala e no quarto principal, além de ventiladores de teto nos quartos duplos. Na sala, é incorporado um teto falso decorativo com iluminação integrada. A fachada norte apresenta um duplo isolamento que melhora o isolamento térmico e acústico.

Além disso, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento com carregador para veículo elétrico e uma arrecadação. E a comunidade dispõe ainda de piscina, espaço para bicicletas e sala de pingue-pongue.

A habitação tem uma classificação energética E, com um consumo de 179,1 kWh/m² por ano e emissões de 34,8 kg de CO₂/m² por ano.

A referência cadastral é 2319501DF2921G000XXX e o número do certificado de habitabilidade é CHB05399715XXX.

O preço da habitação é de 890.000 €.