Comercial para venda em Valência cidade, Valência

Amplo e espetacular espaço comercial em uma das localizações mais estratégicas de Patraix, a apenas 7 minutos a pé da Estación Joaquín Sorolla (AVE). Situado em uma área de altíssimo trânsito de pedestres e veículos, este local oferece uma combinação perfeita de visibilidade, amplitude e funcionalidade para qualquer tipo de atividade profissional ou comercial.

Com 333 m² construídos distribuídos em dois pisos, o imóvel destaca-se por seus espaços abertos, luminosos e extremamente versáteis, preparados para se adaptarem a vários modelos de negócio.

Seu grande valor diferencial é uma impressionante fachada envidraçada com mais de 20 metros lineares e aproximadamente 80 m² de vitrine, oferecendo uma presença comercial excepcional e máxima exposição da marca desde a rua.

Distribuição do local:
- Grande sala principal com mais de 80 m²
- Ampla sala de vendas de 70 m²
- Piso superior com sala adicional de 50 m²
- Vários gabinetes independentes
- 2 vestiários independentes (homens e mulheres)
- Banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Equipamentos e características:
- Ar-condicionado
- Cortina elétrica de segurança
- Boa qualidade construtiva
- Prédio do ano 2003

Despesas:
- IBI: 1.033 €/ano
- Condomínio: 143 €/trimestre

Ideal para clínicas, centros médicos ou de bem-estar, academias, escritórios, coworking, centros de formação, estúdios esportivos, showrooms, exposições ou negócios especializados que busquem amplitude, imagem e uma localização com grande impacto comercial.

Um local com enorme potencial pelo tamanho, distribuição, localização e visibilidade. Pronto para começar a atividade desde o primeiro dia.