Pousada para venda em Otívar, Granada

Uma requintada casa de campo histórica / hotel boutique a 30 minutos de carro da Costa Tropical.

1.362 m2 de Área Construída
4.538 m2 de Área do Terreno

Casa Principal com 12 quartos em suíte
Casa da Portaria com 5 quartos em suíte
Casita 2 - uma moradia para autoatendimento com 2 quartos
A Fábrica de Azeite, atualmente usada como espaço para eventos
Estábulos e anexos
Jardins deslumbrantes com vistas de tirar o fôlego
Piscina grande com água de nascente
Campo de ténis

O ano de 1492 é um dos mais notáveis da história de Espanha. Foi em janeiro desse ano que os Reis Católicos, Isabel e Fernando, capturaram a cidade de Granada, pondo fim a mais de 700 anos de domínio moçárabe na península Ibérica.

Nas montanhas deslumbrantes acima de Almuñécar, um Palácio Mudéjar foi comprado nessa mesma altura por um nobre cristão, Don Rodrigo de Ulloa, Primeiro Tesoureiro da Coroa Católica e conselheiro próximo da Rainha Isabel. Ulloa teve um papel determinante na reestruturação desses antigos territórios nazaríes e, ao longo dos anos seguintes, o Palacete de Cazulas desenvolveu-se como uma das mais finas casas senhoriais da província de Granada.

O último proprietário aristocrático foi a Marquesa de Montanaro, que herdou a propriedade no final do séc. XIX / início do séc. XX, embora a sua família possuísse o imóvel há mais de 500 anos. O palácio permaneceu em nome da Marquesa até ao seu falecimento, em 1971.

Os atuais proprietários compraram o palácio em 1994 e iniciaram um cuidadoso programa de restauro, preservando a integridade histórica tanto dos espaços interiores como exteriores.

Esta é uma casa excecional. O palácio histórico encontra-se no centro de um aglomerado que, aparentemente, é a própria aldeia associada ao imóvel, com propriedades de apoio, uma encantadora capela, uma antiga fábrica de azeite e magníferos jardins formais no estilo nazarí. A propriedade foi adquirida e restaurada com a intenção de criar um hotel boutique histórico e evoluiu, ao longo das últimas duas décadas, nessa vertente: hotel, casa rural, um magnífico espaço para casamentos e eventos e uma residência privada.

Apesar — ou talvez por causa — da história desta bela construção, tudo aqui transmite uma enorme sensação de acolhimento, de forma elegante e com estilo. O património não domina, mas cria antes um ambiente distinto e sereno para desligar e fugir; um ambiente moldado por 600 anos de dedicação.

Além da casa principal, existe uma Casa da Portaria separada com 5 quartos (reconstruída em 2017), uma encantadora moradia com 2 quartos, a antiga Fábrica de Azeite, atualmente usada como espaço para eventos, os estábulos e uma capela muito bonita.

Os jardins imponentes descem suavemente pela encosta, com limites bem cuidados, desenhados por caminhos e miradores que proporcionam vislumbres por todo o lado do vale além. Há uma grande piscina com água de nascente e um campo de ténis, além de terraços e pátios que se inspiram fortemente no design e na arquitetura moçárabes.

A CASA PRINCIPAL

Deve ser creditado aos atuais proprietários o seu sentido de estilo e de design, com o qual conseguiram criar uma verdadeira casa de família confortável num edifício tão imponente, e isso não é tarefa fácil. A propriedade envolve um pátio central e tudo flui de forma muito natural.

Há quatro excelentes salas de receção: uma ampla sala de estar com um impressionante teto abobadado e uma enorme lareira aberta; uma sala de jantar intimista; a ‘Sala da Marquesa’, que hoje é uma encantadora biblioteca; e uma sala de estar com outra magnífica lareira, com o brasão de armas ancestral. O que é marcante em todas as salas, em todos os pontos da casa, é que as janelas são grandes e a luz natural inunda os espaços.

A cozinha, durante o restauro da propriedade, foi transformada numa área muito agradável e sociável, pensada para catering, e existem várias salas adjacentes para louças, roupa de cama e armazenamento de alimentos.

Na parte traseira da casa, há o museu ou sala de jogos, e é aqui que existe uma cópia das escrituras originais de 1492 relativas à propriedade. Os atuais proprietários reuniram uma combinação eclética de antiguidades que parecem ter pertencido à casa desde o século XV, tamanha é a sua relevância e adequação; nada parece deslocado.

Existe um quarto no piso térreo e uma sala de funcionários / quarto.

Os principais quartos de hóspedes ficam no primeiro andar e há 8 quartos, todos com casas de banho em suíte; e, depois, um 9.º quarto é acessível por uma escadaria traseira.

O 12.º quarto fica na torre, no segundo andar.

Há inúmeros armários para roupa de cama e salas adicionais que poderiam ser usadas para acomodação extra, ligadas aos quartos principais.

No topo da torre principal, existe um mirador que atualmente abriga 4 grandes depósitos de água para abastecimento doméstico; as vistas daqui são incríveis!

A Casa da Portaria

Esta propriedade, situada a um dos lados da entrada principal, foi comprada e restaurada em 2017 e é uma propriedade maravilhosa — luminosa, arejada e tranquila. Cada centímetro do espaço foi aproveitado e é extremamente privada.

No piso térreo, há uma sala de estar calma com fogão a lenha e portas para o terraço junto à piscina, um gabinete separado e uma encantadora sala de cozinha / jantar. Existe uma anexão para hóspedes logo ao lado do pátio murado, e este anexo tem uma casa de banho com duche em suíte.

No primeiro andar, há 4 quartos luminosos, todos com casas de banho em suíte.

Casita 2

A aldeia de Cazulas fica de um dos lados da casa principal e foi ali que o imóvel tinha os estábulos e as casas dos trabalhadores. Hoje, algumas das moradias são propriedade privada, embora algumas possam ser adquiridas mediante negociação separada. Estas moradias e dependências estão dispostas em torno de uma entrada para carros e de um pátio, além de um pátio mais pequeno com pavimento em calçada.

A Casita 2 é uma moradia para autoatendimento com 2 quartos, ambos com casas de banho em suíte, e uma sala de estar e cozinha.

Capela

A capela da família já não é consagrada, mas continua a ser um cenário tão bonito para casamentos.

Fábrica de Azeite

Escondida num canto atrás dos estábulos, a antiga fábrica de azeite foi restaurada para oferecer um amplo espaço para eventos, ideal para receções em interior ou para uso como estúdio de yoga.

É possível obter mais acomodação através da conversão dos antigos estábulos e da sacristia ao lado da capela.

UTILIZAÇÕES FUTURAS:

A propriedade já é um centro bem estabelecido de casamentos e retiros. A casa principal é normalmente arrendada a 2.000 € por noite para grupos ou casamentos.

A Casa da Portaria e a Casita 2 também podem gerar rendimento adicional como propriedades para aluguer de férias para autoatendimento, e há ainda a opção de converter os estábulos e usar a Fábrica de Azeite como acomodação adicional.

A propriedade é um retiro de bem-estar perfeito, num cenário luxuoso, onde os edifícios de apoio podem ser usados como salas de tratamento.

As moradias na aldeia poderão estar disponíveis para compra mediante negociação separada, acrescentando ao portefólio de acomodação.

Em alternativa, esta é uma das melhores casas históricas da região e a casa principal é mesmo uma residência de família sumptuosa para quem procura o estilo de vida único e elegante que aqui está disponível.