Casa em Banda para venda em Ses Salines, Maiorca

Esta é uma obra nova, limpa e moderna no centro de Ses Salines que funciona tão bem para uma mudança permanente como para uma propriedade de temporada do tipo “fechar e pronto”. Ao atravessar a porta, o que se nota em primeiro lugar é a luz e a qualidade do chão em pedra natural que percorre toda a casa. Esta construção foi feita com foco na praticidade, centrando-se numa distribuição luminosa e em open space que liga as áreas da cozinha, da sala de jantar e da sala de estar. A cozinha está equipada com armários Teka e um frigorífico Bosch, posicionada de forma que se possa preparar o almoço enquanto se vigiam as crianças na piscina através das grandes portas de vidro. É um espaço social que não parece apertado.

No piso superior, a distribuição é eficiente. São três quartos no total; o principal tem casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho familiar de bom tamanho. Existe também um prático lavabo de cortesia no piso térreo, um detalhe que muitas vezes é esquecido nas casas de vila mais pequenas, mas que é essencial para a vida quotidiana.

No exterior, a piscina de cloro de 21 m2 é a peça central do pátio. O tamanho do terreno é gerível, com 174 m2, o que significa que não vai passar os fins de semana a fazer jardinagem, mas ainda assim tem espaço suficiente no terraço para uma mesa de jantar adequada e espreguiçadeiras. A casa mantém-se confortável durante todo o ano com aquecimento por piso radiante e ar condicionado reversível, e a inclusão de uma garagem privada é uma vantagem enorme nestas ruas estreitas da vila.

Viver como um habitante local

Ses Salines é uma vila tranquila e residencial que soube manter-se autêntica, atraindo ao mesmo tempo alguns dos melhores locais para comer da ilha. Fica a apenas 5 minutos a pé da casa até ao centro, onde encontrará sítios como Cassai Gran Café ou Bar Estarellas. Todas as quintas-feiras, há um mercado local na praça principal com produtos frescos e artesanato.

Para as famílias, a zona está bem servida de ligações. A Rafa Nadal Academy em Manacor fica a cerca de 25 a 30 minutos de carro, oferecendo ténis e escolarização de classe mundial. Se gosta de ciclismo, as estradas nas redondezas estão entre as mais populares da ilha porque são planas e bem mantidas. Para quem tem barcos, o porto desportivo de Colonia de Sant Jordi fica logo no fim da estrada e, a partir daí, é só um salto rápido até ao arquipélago de Cabrera.

A conectividade é simples. É possível chegar ao aeroporto de Palma em cerca de 35 minutos, e o centro da cidade fica a aproximadamente 45 minutos. Se preferir o autocarro, a linha 517 liga a vila às zonas envolventes, embora se recomende carro para esta parte da ilha.

Estatísticas essenciais

- Espaço interior: 160,54 m2
- Tamanho do terreno: 174 m2
- Tamanho do terraço: Aproximadamente 50 m2 incluindo área da piscina
- Quartos: 3
- Casas de banho: 2,5 (1 em suite, 1 partilhada, 1 lavabo de cortesia)
- Piscina: 21 m2 de cloro
- Orientação: Sudeste
- Ano de construção: 2024/2025 (obra nova)
- Distância a Es Trenc: 10 minutos de carro
- Distância ao aeroporto: 45 km (35 minutos de carro)

Secção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade? É uma casa nova, pronta para entrar e morar, com acabamentos de alta gama como pedra natural e aquecimento por piso radiante. O terreno de baixa manutenção torna-a uma casa de férias perfeita, e a garagem privada resolve o típico problema de estacionamento na vila.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade? Aeroporto de Palma: 35 minutos de carro. Centro de Palma: 45 minutos de carro / 1 hora e 50 minutos de autocarro. Praia mais próxima (Es Trenc): 10 minutos de carro. Escolas internacionais: 30 minutos (Manacor). Bares/Restaurantes locais: 5 minutos a pé.

Q3: Que bares e restaurantes locais ficam perto? Cassai Gran Café destaca-se para uma refeição em voga, enquanto o Bar Estarellas é ideal para tapas autênticas. Também tem Las Cubas e várias padarias como Strudel Jumbo a uma curta distância.

Q5: Quais são os principais benefícios desta zona? É uma vila tranquila e familiar que se sente tradicional, mas com um toque “cool” nos seus restaurantes boutique. Também fica incrivelmente perto da praia mais famosa da ilha, Es Trenc, sem estar presa numa zona turística com muito trânsito.