Comercial para venda em Girona cidade, Girona

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona comercial consolidada de Girona, com grande circulação de veículos e excelente visibilidade. Um local versátil e funcional, ideal tanto para comércio como para escritório profissional, showroom ou negócio de serviços.

O local dispõe de aproximadamente 83 m² úteis e destaca-se pela sua dupla montra, com cerca de 6,5 metros lineares de fachada, oferecendo uma excelente presença comercial e uma grande entrada de luz natural.

Atualmente, encontra-se distribuído numa ampla sala principal de exposição, zona de armazém e WC. Graças à sua estrutura com pilares, oferece a possibilidade de criar um espaço completamente em vão, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade e a diferentes layouts interiores.

Outro dos seus pontos fortes é a possibilidade de ampliação através de um local anexo com aproximadamente 60 m² adicionais, podendo atingir uma superfície total de cerca de 142 m² — uma opção interessante para negócios em crescimento ou atividades que exijam mais espaço.

O local dispõe de abastecimentos de água e luz com as licenças ativas, permitindo iniciar a atividade de forma rápida e confortável. Além disso, conta com uma altura sob o teto falso de aproximadamente 3,48 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de adequação.

Situado numa zona comercial consolidada de Girona, rodeada de atividade e serviços, a área oferece muito boa ligação e um importante fluxo diário. Girona é uma cidade dinâmica e em constante crescimento, com uma excelente combinação de comércio, serviços, turismo e vida local, tornando-se um ponto estratégico tanto para negócios já estabelecidos como para novos projetos.

Uma propriedade com grande potencial, boa visibilidade e múltiplas possibilidades de adaptação num local estratégico.