Comercial para venda em Girona cidade, Girona

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona comercial consolidada de Girona, com grande circulação de veículos e muito boa visibilidade. Um espaço versátil e funcional, ideal tanto para comércio como para escritório profissional, showroom ou negócio de serviços.

O imóvel dispõe de aproximadamente 83 m² úteis e destaca-se pela sua dupla montra, com cerca de 6,5 metros lineares de fachada, oferecendo uma excelente presença comercial e muita entrada de luz natural.

Atualmente, encontra-se distribuído em uma ampla sala principal de exposição, zona de armazém e WC. Graças à sua estrutura de pilares, oferece a possibilidade de obter um espaço completamente amplo, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade e a diferentes layouts interiores.

Outro dos seus pontos fortes é a possibilidade de ampliação através de um espaço anexo de aproximadamente 60 m² adicionais, podendo atingir uma superfície total de cerca de 142 m² — uma opção muito interessante para negócios em crescimento ou para atividades que necessitem de mais espaço.

O imóvel dispõe de abastecimentos de água e eletricidade com ligações já ativas, permitindo iniciar a atividade de forma rápida e confortável. Além disso, conta com uma altura sob o forro de aproximadamente 3,48 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de adaptação.

Localizado numa zona comercial consolidada de Girona, rodeado de atividade e serviços, o entorno oferece muito boa ligação e um importante fluxo diário. Girona é uma cidade dinâmica e em constante crescimento, com uma excelente combinação de comércio, serviços, turismo e vida local, tornando-se um ponto estratégico tanto para negócios já consolidados como para novos projetos.

Uma propriedade com grande potencial, boa visibilidade e múltiplas possibilidades de adaptação numa localização estratégica.